# Baugrundstück mit 914 m² – eben, sonnig, ruhig & voll erschlossen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 99,000 EUR
- **Location:** Arnsbach, Katzwinkel (Sieg), Katzwinkel (Sieg), DE
- **Floor area:** 914 m²
- **Published:** 2026-09-03T09:48:57.314Z
- **Last updated:** 2026-09-03T10:25:08.890Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Baugrundstück mit 914 m² in Katzwinkel – eben, sonnig, ruhig und voll erschlossen

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit 914 m² in Katzwinkel in ruhiger und angenehmer Wohnlage.

Besondere Vorteile des Grundstücks:

- 914 m² Grundstücksfläche
- Ebenes Grundstück ohne Hanglage – in dieser Lage eine echte Seltenheit
- Sehr guter, rechteckiger Zuschnitt
- Sonnige Lage
- Auf zwei Seiten befindet sich ein großer, dichter Heckenbestand, der für zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre sorgt
- Ruhige Wohngegend
- Angenehme und ruhige Nachbarschaft
- Voll erschlossen
- Bebauungsplan vorhanden
- Für das Grundstück wurde bereits in der Vergangenheit eine Bauvoranfrage zur Errichtung einer Stadtvilla positiv beschieden. Die entsprechenden Unterlagen sind vorhanden und können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.

Das Grundstück bietet durch seine ebene Beschaffenheit, den guten Zuschnitt, die Größe und die vorhandenen planungsrechtlichen Voraussetzungen sehr gute Bedingungen für die Realisierung eines individuellen Wohnhauses.

Weitere Unterlagen und Informationen können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.

Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Privatverkauf – direkt vom Eigentümer, ohne Makler und ohne Maklerprovision.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/18ae6335-9d93-422e-a45a-74af9eace48e
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