4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 120 m²

Herten

1.440 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug | 120 m² | 4 Zimmer | Klima & Wärmepumpe Antoniusstraße 11, 45699 Herten Bitte lesen! Wohnen wie im Neubau – mit dem Raumgefühl eines stilvollen Altbaus. Großzügige Räume, Deckenhöhen von bis zu 3,70 m und modernste Heiz- und Klimatechnik schaffen ein Wohngefühl, das in Herten nur selten zu finden ist. Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche den Komfort eines Neubaus, kombiniert mit dem Charme und der Großzügigkeit klassischer Altbauarchitektur. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein Wohnambiente auf hohem Niveau. Die Wohnung befindet sich aktuell in der finalen Fertigstellungsphase. Besichtigungen und Vormerkungen sind bereits möglich. Hinweis zu den Fotos: Die veröffentlichten Bilder zeigen den aktuellen Ausbaustand. Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und weitere Ausstattungsdetails werden derzeit fertiggestellt und sind zum Einzug vollständig vorhanden. ──────────────────────── ✨ Auf einen Blick • ca. 120 m² Wohnfläche • 4 großzügige Zimmer mit jeweils rund 20 m² • Deckenhöhen bis zu 3,70 m • Erstbezug nach umfassender Kernsanierung • Wohnkomfort auf Neubau-Niveau • Modernes Badezimmer • Separate, geräumige Küche • Hochwertige Designböden und Parkett • 3-fach verglaste Fenster • Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion • Individuelles Heizen und Kühlen in jedem Raum • Energieeffiziente Technik ohne Gas- oder Ölheizung • Zentrale Lage direkt am Hertener Marktplatz ──────────────────────── Wohnkomfort auf hohem Niveau Alle vier Zimmer verfügen über eine Größe von rund 20 m² und bieten außergewöhnlich viel Platz für Familie, Homeoffice, Gästezimmer oder individuelle Wohnkonzepte. Die Kombination aus großzügigen Räumen, hohen Decken und moderner Ausstattung vermittelt ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die moderne Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion: Im Winter lässt sich jeder Raum individuell beheizen, während die Anlage im Sommer für ein angenehm kühles Raumklima sorgt. ──────────────────────── Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage an der Antoniusstraße in Herten, direkt am Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. ──────────────────────── Mietkonditionen Kaltmiete: 1.440 € Nebenkostenvorauszahlung: ca. 250 € Monatliche Miete inkl. Nebenkosten: ca. 1.690 € Hinzu kommen die vom Mieter direkt zu tragenden Stromkosten für Haushalt, Heizung und Kühlung. Kaution: 3 Nettokaltmieten Bezugsfrei: nach Vereinbarung ──────────────────────── Ideal für • Familien • Berufstätige Paare • Homeoffice-Nutzer • Langfristig orientierte Mieter Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen, moderne Technik und eine hochwertige Ausstattung schätzen. ──────────────────────── Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage kurz an: • Anzahl der einziehenden Personen • Berufliche Tätigkeit • ungefähres monatliches Haushaltsnettoeinkommen • gewünschten Einzugstermin Besichtigungen erfolgen nach individueller Terminvereinbarung und Vorauswahl. Provisionsfrei. Vermietung direkt durch den Eigentümer.Mehr anzeigen

Eckdaten

Etage2

Fläche120 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

ZustandNeu

Kaution4.320 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.440 €/Monat

Lage

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