# Kapitalanlage Bremen: Neubau-Reihenhausanlage voll vermietet – auch einzeln erhältlich

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Oslebshausen, Gröpelingen, Gröpelingen, Gröpelingen, DE
- **Floor area:** 1377 m²
- **Bedrooms:** 38
- **Published:** 2026-06-26T15:09:20.483Z
- **Last updated:** 2026-07-28T13:13:23.958Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# \*provisionsfrei\* In der Reiherstraße 217 L–Z in Bremen-Oslebshausen befindet sich diese moderne Neubau-Reihenhausanlage als attraktive Kapitalanlage. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilienanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten, hochwertiger Ausstattung, zeitgemäßem Energiekonzept und bereits bestehenden Mieteinnahmen. Die Anlage ist voll vermietet übernehmbar und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Investoren oder Käufer, die eine wertstabile Neubauimmobilie mit laufenden Einnahmen suchen. **Ein besonderer Vorteil:** Die Häuser bzw. Einheiten können sowohl im Paket als auch einzeln erworben werden. Damit ist das Objekt auch für Käufer interessant, die nicht die gesamte Anlage übernehmen möchten. **ÜBERBLICK:** ✅ Kapitalanlage in Bremen-Oslebshausen ✅ Neubau / Baujahr 2023 ✅ Voll vermietet übernehmbar ✅ Insgesamt 11 Wohneinheiten ✅ Ca. 1.377 m² Wohnfläche ✅ 11 Stellplätze ✅ Energieklasse A+ ✅ KfW-40-Standard ✅ Moderne Luftwärmepumpe ✅ Dezentrale Lüftungsanlage ✅ 3-fach verglaste Fenster ✅ Fußbodenheizung in allen Räumen ✅ Elektrische Rollläden ✅ Fliesen & Vinylböden ✅ Terrassen und Gärten ✅ Dachterrassen ✅ Moderne Badezimmer mit hochwertigen Möbeln ✅ Eigener Stellplatz je Einheit ✅ jede Einheit ist komplett umzäunt ✅ abschließbare Schuppen im Garten ✅ Kauf im Paket oder einzelner Häuser/Einheiten möglich Die Anlage umfasst die Zeilen 3 und 4 der Reihenhausanlage: **Zeile 3:** • 6 Wohneinheiten • ca. 751,66 m² Wohnfläche • 6 von 6 Einheiten vermietet • Nettokaltmiete p. a.: ca. 122.550 € **Zeile 4:** • 5 Wohneinheiten • ca. 625,75 m² Wohnfläche • 5 von 5 Einheiten vermietet • Nettokaltmiete p. a.: ca. 102.240 € Die Immobilie wurde hochwertig und modern ausgestattet. Jede Einheit verfügt über ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche, moderne Badezimmer, Fußbodenheizung, Terrasse/Garten bzw. Dachterrasse sowie einen eigenen Stellplatz. ▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️▪️ **LAGE** Die Reihenhausanlage befindet sich in der Reiherstraße 217 in Bremen-Oslebshausen. Die Lage überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig gute Anbindung an die Bremer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und Nahverkehr befinden sich in der näheren Umgebung. • Bremen-Oslebshausen • Ruhige Wohnlage • Bremer Hauptbahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar • Flughafen ca. 20 Minuten entfernt • Kindergarten ca. 800 m • Grundschule ca. 1,2 km • Edeka ca. 1 km • Lidl ca. 1,5 km • Gute Nahverkehrsanbindung • Attraktiver Standort für langfristige Vermietung Weitere Unterlagen, Mietaufstellungen, Grundrisse und Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

## Source and attribution

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