Haus zum Kauf, 107 m², Grundstück 236 m²
Weyhe, Kirchweyhe
365.000 €
3.411 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2008 bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und zusätzlichem Nutzungspotenzial. Das Haus verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche sowie ein ca. 20,5 m² großes, vollständig isoliertes Dachgeschoss, das sich hervorragend als Stauraum, Hobbybereich oder Werkstatt eignet. Auch ein Ausbau zu einem vollwertigen fünften Zimmer ist mit vergleichsweise geringem Aufwand möglich, sodass die Wohnfläche auf 127 m² erhöht werden kann.
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses. Die Wohnküche ist hell und freundlich gestaltet; der Wohn-/Essbereich schafft durch den gemauerten Rundbogen und den Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse eine gemütliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Obergeschoss befinden sich flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein großzügiger Raumverbund mit Schlaf- und Arbeitsbereich. Da beide Bereiche über eigene Türen verfügen, lässt sich die Raumstruktur bei Bedarf wieder in zwei getrennte Zimmer aufteilen. Ergänzt wird das Obergeschoss durch ein weiteres Kinderzimmer und durch das helle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und neuwertiger Badmöblierung.
Das Haus wurde 2016 umfassend saniert. Unter anderem wurden die Bodenbeläge erneuert, die Treppe hochwertig gefliest sowie Räume renoviert und gestrichen. Praktische Abstellräume auf beiden Etagen, weiße Kunststofffenster mit Rollläden, eine Gas-Brennwertheizung, Carport mit Geräteschuppen sowie ein pflegeleichter Garten runden das Angebot ab.
Die Immobilie ist ab November 2026 verfügbar. Der Verkauf erfolgt privat und provisionsfrei für Käufer. Der angegebene Preis von 365.000 EUR stellt eine Verhandlungsbasis dar.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche107 m²
Grundstücksgröße236 m²
Etagen2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr2008
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.500 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.000 €
73.000 €292.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung449.902 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026