Haus zum Kauf, 256 m², Grundstück 510 m²
Leutershausen
588.399 €
2.302 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Leutershausen bietet Ihnen die Möglichkeit, ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu wohnen. Mit einer Wohnfläche von 255,63 m² auf einem 510 m² großen Grundstück und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt und damit den Wohnkomfort zusätzlich steigert.
Das Projekt steht für eine flexible Planung, die es Ihnen ermöglicht, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
# Ausstattung
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich heizt und gleichzeitig den KFW55-Standard erfüllt, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und unterstützt die Energieeffizienz des Hauses. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das gehobene Wohngefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind die Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung, die für Qualität und Nachhaltigkeit stehen.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 510 m²
# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Leutershausen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar, was das Leben hier besonders angenehm macht. Die Lage verbindet die Vorteile des ruhigen Wohnens mit einer guten Anbindung an das urbane Leben und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
# Sonstiges
Hinzu kommen noch Baunebenkosten von ca. 50.000,- EUR
Bezugsfertige Ausführung auf Anfrage auch möglich.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das bereits im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Zuhause aktiv mit.
Zu allen Häusern von allkauf gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit diesem Mehrfamilienhaus die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und nachhaltiger Bauweise. Nutzen Sie die Vorteile unserer Dienstleistungspakete und gestalten Sie Ihr Traumhaus mit professioneller Unterstützung ganz nach Ihren Wünschen.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118227Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche255.63 m²
Grundstücksgröße510 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.418 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 117.680 €
117.680 €470.719 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung725.266 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026