5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 130 m²
Buch a. Erlbach
4 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.600 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige 6-Zimmer-Neubauwohnung auf zwei Etagen in KfW-40 Bauweise
Wir vermieten ab Januar 2027 eine großzügige 6-Zimmer-Wohnung in einem neu gebauten Zweifamilienhaus in 84172 Buch am Erlbach.
Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, der großzügige Bereich für Küche und Essen, ein separates Büro, eine Speisekammer, ein Gäste-WC sowie der Flur. Ebenfalls ein großer Balkon.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken sowie ein weiterer Flurbereich.
Die Wohnung eignet sich durch die Aufteilung besonders gut für eine Familie. Durch das separate Büro besteht außerdem die Möglichkeit, in Ruhe im Homeoffice zu arbeiten oder den Raum anderweitig zu nutzen.
—Zur Raumaufteilung—
Obergeschoss:
* Wohnzimmer, ca. 22,8 m²
* Küche/Essen, ca. 20,5 m²
* Büro, ca. 14,4 m²
* Speisekammer
* Gäste-WC
* Flur
* Balkon
Dachgeschoss:
* Schlafzimmer, ca. 17,0 m²
* Schlafzimmer, ca. 16,1 m²
* Schlafzimmer, ca. 11,5 m²
* Badezimmer, ca. 12,5 m²
* Flur
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und wird erstmals vermietet.
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 6
Bezugsfrei: ab Januar 2027
Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 400 €
Stellplätze:
Garagenstellplatz 60,- € (mit möglichem Wallboxanschluss)
Außenstellplatz 40,-€
Kaution: 4.800 €
Heizung: Fußbodenheizung
Heizungsart: Luft Wärme- Pumpe
Bauart: KfW-40
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihnen.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche130 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.800 €
Verfügbar ab1. 1. 2027
Lage
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