# Moderne Villa in Albsheim - Individuell planbar nach Ihren Vorstellungen > Canonical listing: https://landomo.de/property/189ede4f-59c6-45e0-8e4f-e8c872c2d19e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 467,305 EUR - **Location:** Obrigheim, Obrigheim, DE - **Floor area:** 166.69 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-04T21:08:51.756Z - **Last updated:** 2026-09-04T21:08:51.756Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Im beliebten Wohngebiet von Albsheim entsteht dieses elegante Villenprojekt, das vollständig auf Ihre Wünsche abgestimmt werden kann. Die Wohnfläche von 166,69 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete, großzügige Räume - darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Konzept verbindet zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise durch die Umsetzung des KFW55-Standards für überragende Energieeffizienz. Hier verschmelzen modernes Lebensgefühl und ökologische Baukunst. Mit allkauf setzen Sie auf ein flexibles Baukonzept, das sich individuell an Ihre Vorstellungen anpasst. Profitieren Sie von langjähriger Fachkompetenz im innovativen Fertighausbau in Holzrahmenbauweise. Die markante Architektur fügt sich harmonisch in das Wohnumfeld ein und bietet viel Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. # Ausstattung Die Villa überzeugt durch exklusive Bau- und Ausstattungsdetails. Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schaffen ein ausgezeichnetes Raumklima. Eine Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl. Die hochwertige Echtholztreppe verbindet die Etagen stilvoll. Das Ausbaupaket enthält edle Bodenbeläge, Wandtapeten, Innentüren, Zargen und moderne Fliesen. Sie erhalten detaillierte Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines erfahrenen Ausbauberaters - alternativ können Sie das umfangreiche Serviceangebot von allkauf in Anspruch nehmen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 419 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen und familienorientierten Wohnlage in Albsheim. Die ausgezeichnete Infrastruktur sichert Ihnen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten ein und bietet entspanntes Wohnen mit schneller Anbindung an städtische Einrichtungen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit, zügigen Bauprozessen und verbindlichen Übergabefristen. Sie erhalten eine Preisgarantie sowie eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie, wodurch Ihnen höchste Zuverlässigkeit und Transparenz geboten werden. Sie können zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - so entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Von kompletter Betreuung bis hin zu umfangreicher Eigenleistung ist alles möglich, sodass Sie maximale Flexibilität und Wirtschaftlichkeit genießen. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inbegriffen: - Umfassender Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - 2,75 m hohe Decken - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus auf Basis der Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Montagetermin mit Liefergarantie - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hauslinien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick: - Sehr kurze Lieferzeiten - im Schnitt nur 14 Wochen - Sicherheit durch garantierte Preise und feste Liefer- sowie Fertigstellungstermine - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Begleitung durch erfahrene Spezialisten Mit einem Fertighaus von allkauf erhalten Sie Zuverlässigkeit, höchste Qualität und Anpassungsfähigkeit in einem. Die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und zum Selbstausbau lässt Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden. Umfassende Garantien und persönliche Betreuung bieten Ihnen Sicherheit und Unterstützung von der Planung bis zur Übergabe. Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw36-122980 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/189ede4f-59c6-45e0-8e4f-e8c872c2d19e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.