2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Herne

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

480 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und ist in einer zentralen Lage. Über die großzügige Diele gelangen Sie in nahezu alle Bereiche der Wohnung. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer, wodurch das Wohnzimmer als Durchgangszimmer dient. Diese Aufteilung eignet sich besonders für Singles oder Paare. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates WC, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Große Fenster sorgen in allen Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Bodenbeläge sowie die hellen Wand- und Fliesenfarben unterstreichen den einladenden Charakter der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Gartenparzelle, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sich Ihren ganz persönlichen Wohlfühlort im Grünen nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe von KI bearbeitet und teilweise virtuell entmöbliert. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann daher von den Darstellungen abweichen. # Ausstattung - großzügiges Wohnzimmer - Schlafzimmer über das Wohnzimmer erreichbar - Separate Küche mit guten Stellmöglichkeiten - Bad mit Badewanne - Separates WC - Zur Wohnung gehöriger Garten # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert. Stadtportrait: Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Nachbarschaft: Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne. Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint. # Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. # Energie - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI-374-2026

Was inbegriffen ist

Keller

Etage3

Fläche70 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.440 €

Lage

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Kleinanzeigen

480 €/Monat