Baugrundstück Vogelsberg - 621qm natur, 1 Stunde FFM, Glasfaser

Grundstück zum Kauf, 621 m²

Grebenhain

43.900 €

71 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein schön gelegenes 621 m² großes Baugrundstück im Raum Grebenhain/Vogelsberg. Die genaue Lage teile ich aus Gründen der Privatsphäre gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme mit. Das Grundstück bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen mitten in der Natur und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Frankfurt am Main ist mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar. Auch für Berufstätige mit Homeoffice ist die Lage interessant: Ein Glasfaseranschluss ist möglich, sodass sich ruhiges Wohnen im Grünen hervorragend mit mobilem Arbeiten verbinden lässt. Nach aktueller Auskunft der Gemeinde können 20 % der 621 m² Grundstücksfläche bebaut werden – entsprechend rund 124 m² Grundfläche. Damit bietet sich beispielsweise Platz für einen modernen Bungalow, ein kompaktes Einfamilienhaus oder – vorbehaltlich der individuellen Genehmigung – ein Tiny-/Modulhaus. Wasser- und Abwasseranschluss sind vorgesehen bzw. erforderlich. Eine Garage ist nach den geltenden Vorgaben unmittelbar am Gebäude anzuordnen. Eine Anmeldung als Hauptwohnsitz ist nach aktueller Auskunft der Gemeinde grundsätzlich möglich. Somit auch steuerlich relevant. Erstwohnsitz im Vogelsberg Arbeitsplatz bei Frankfurt ist steuerlich interessant absetzbar. Für Einkäufe und die Dinge des täglichen Lebens ist die Infrastruktur gut: Gedern ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungen. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert mit Wäldern, Wiesen, Wander- und Radwegen und der typischen Landschaft des Vogelsbergs – interessant sowohl als dauerhafter Wohnort als auch für Menschen, die perspektivisch ihren Lebensmittelpunkt ins Grüne verlegen möchten. Das abgebildete Haus dient ausschließlich als unverbindliches Beispiel zur Visualisierung einer möglichen Bebauung. Es ist nicht Bestandteil des Angebots und stellt keine Bauzusage oder Baugenehmigung dar. Die konkrete Bebaubarkeit eines individuellen Bauvorhabens ist vom Käufer mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung. Die genaue Grundstückslage wird bei konkretem Interesse mitgeteilt. Keine Makerkontakte erwünscht

Lage

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Kleinanzeigen

43.900 €