Einfamilienhausgrundstück in zentraler Lage von Helpup Nr. 4

Grundstück zum Kauf, 517 m²

Mühlenstraße, 33813, Oerlinghausen

134.420 €

260 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Helpup, einem Ortsteil der Stadt Oerlinghausen, entsteht auf einem ruhig gelegenen Grundstück in der Mühlenstraße ein modernes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort und klaren architektonischen Linien. Das Grundstück ist bauträgergebunden, d. h. die Bebauung erfolgt durch einen erfahrenen regionalen Bauträger – in enger Abstimmung mit den künftigen Eigentümern. So profitieren Sie von einer professionellen Bauausführung bei gleichzeitigem Gestaltungsspielraum hinsichtlich Grundriss und Ausstattung. Geplant ist ein Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einer Dachneigung zwischen 25° und 35°, was eine moderne Bauweise und großzügige Raumaufteilung ermöglicht. Ob offener Wohn-/Essbereich, mehrere Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer – hier lässt sich ein komfortables Zuhause für Paare oder Familien realisieren. Die Mühlenstraße ist eine ruhige Anwohnerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und gleichzeitig guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Helpup mit Anschluss nach Bielefeld oder Detmold sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zusätzlich hohen Freizeitwert und naturnahe Erholung direkt vor der Tür. Grundstück Nr. 4 im Lageplan # Ausstattung Das Grundstück ist bebaubar mit 2 Vollgeschossen und einem geneigten Dach Dachneigung von 25 - 35°. Die maximale Firsthöhe beträgt 10 m. # Lagebeschreibung Die Mühlenstraße befindet sich in zentraler, aber angenehm ruhiger Wohnlage im Ortsteil Helpup der Stadt Oerlinghausen im Kreis Lippe (Nordrhein-Westfalen). Das Wohngebiet ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und einer freundlichen Nachbarschaftsatmosphäre. Dank der Nähe zum Bahnhof Helpup ist der Standort auch für Pendler ideal – von hier bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Bielefeld, Detmold und Herford. Über die Bundesstraße B66 ist zudem eine schnelle Anbindung mit dem Auto an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Gastronomie sind im direkten Umfeld vorhanden oder in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Teutoburger Wald sowie zu verschiedenen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet darüber hinaus eine hohe Lebensqualität – ob für Familien, Berufspendler oder Senioren. Die Mühlenstraße selbst ist eine ruhige Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. # Sonstiges Das Grundstück ist bauträgergebunden. Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot für ein Hausbauprojekt. Anbieter-Objekt-ID: 648

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