# Frisch renoviert mit Einbauküche - Ihr neuer Mietvertrag wartet auf Sie!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 329 EUR
- **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 46.94 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T06:47:10.803Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:57:43.067Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Cracau, unweit des östlichen Elbufers. Die Siedlung wurde in den 1930ger Jahren im Zuge
des Neuen Bauens errichtet. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch viel Grün aus. Das Objekt verfügt über insgesamt
drei Etagen und steht unter Denkmalschutz. Sämtliche Wohnungen sind komplett saniert

# Ausstattung
- gefliestes Bad
- Fliesenspiegel in Küche
- Einbauküche
- Laminatfußboden in allen Wohnräumen
- grüner, offener Hof
- Wechselsprechanlage
- ruhig gelegen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 329,00 €

# Lagebeschreibung
Die Luxemburgstraße befindet sich, sehr ruhig gelegen, im grünen Stadtteil Cracau. Das Magdeburger Stadtzentrum ist durch die
gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in 15 min. zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen sind in der unmittelbaren
Umgebung vorhanden. In der Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Freizeitstätten, welche fußläufig
schnell erreichbar sind.

# Sonstiges
Mietfrei durch den Herbst!
* Herbst Angebot - Bei Mietvertragsabschluss mit Mietbeginn November/Dezember erhalten Sie die ersten beiden Nettokaltmieten frei! Sie zahlen in den ersten beiden Monaten nur die Nebenkosten (BK, HK)!
Gilt nur für Selbstzahler! Nebenkosten, Strom und Heizkosten sind von diesem Angebot ausgenommen.

# Energie
- Baujahr: 1937
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 30102.144082.2.8

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1864a45d-e9d4-4ebb-9256-08c79de741af
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