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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 245 m²

Erlangen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

690.000 €

5.524 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen: Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² und insgesamt vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Profitieren Sie von den Vorteilen eines zeitgemäßen Passivhauses, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Ihre Energiekosten reduziert. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung und ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen - wir stehen Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und höchsten Qualitätsstandards zur Seite. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Hilfe zurückgreifen möchten, bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause! # Ausstattung Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen Darüber hinaus steht Ihnen eine ausführliche Bemusterung in unserem firmeneigenen Bemusterungszentrum mit erstklassigen Markenprodukten zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 245 m² # Lagebeschreibung Erlangen bietet eine hohe Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Parks, Sportanlagen sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot bereit. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Flair in dieser attraktiven Stadt! # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Festpreis und einem reibungslosen Bauablauf. Zu allen Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Aluminium-Rollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur individuellen Planung. allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Der Weg zum eigenen Haus ist oftmals mit Unsicherheiten verbunden: Was geschieht, wenn zugesagte Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau sich verzögert? Mit allkauf sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten Ihnen Liefergarantie, Festpreis und Fertigstellungsgarantie. Zudem erhalten Sie bei allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und flexiblen Ausbaukonzepten. So können Sie den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Kosten sparen, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, schnelle Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla lassen sich alle Häuser individuell planen und selbst ausbauen. Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Mehrkosten. Unsere vielfältige Auswahl an Haustypen, flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw35-116678

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