Wohnung – Celle, Blumlage/Altstadt
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

Celle, Blumlage/Altstadt

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

1.198 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 24. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# OPEN HOUSE | MUSTERWOHNUNG Am kommenden Sonntag öffnen wir unsere Musterwohnung für Sie. Kommen Sie ganz unverbindlich vorbei, verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Projektqualität, dem Wohngefühl und der Ausstattung und nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Fragen direkt vor Ort zu stellen. Wann? Sonntag, 06.09., von 13:00 bis 14:00 Uhr Wo? Musterwohnung, 77er Straße 3a, 29221 Celle Wir freuen uns auf Ihren Besuch. **Bitte beachten Sie**: Während des Open House ist ausschließlich die Musterwohnung für Sie geöffnet. Besichtigungen einzelner Wohnungen finden in diesem Rahmen nicht statt. Hierfür vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns. # Objektbeschreibung: Moderne Neubauwohnung mit einem Wohngefühl, das bereits beim Ankommen spürbar wird... Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und wettergeschützt mit dem Aufzug direkt bis vor Ihre Wohnungstür – komfortabel, barrierefrei und perfekt auf einen entspannten Alltag abgestimmt. Schon der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Offenheit und vermittelt sofort ein Gefühl von Ruhe und Klarheit. Der Flur schafft elegante Sichtachsen durch die Wohnung und verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche. Hier treffen modernes Design, warme Materialien und großzügige Fensterflächen aufeinander und schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig stilvoll und wohnlich wirkt. Ob gemeinsames Kochen mit Freunden, entspannte Abende auf der Couch oder der erste Kaffee am Morgen – dieser Raum wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags. Direkt angrenzend erweitert der Balkon den Wohnbereich nach draußen. Mit Blick ins Grüne und einer angenehm geschützten Atmosphäre entsteht hier ein Ort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lassen möchte. Auch das Badezimmer überzeugt mit modernem Komfort und zeitloser Gestaltung: Die großzügige, ebenerdige Dusche mit edler Glasabtrennung, großformatige Fliesen sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper schaffen eine hochwertige Spa-Atmosphäre mit stilvoller Zurückhaltung. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und eine ruhige, entspannte Rückzugssituation. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen das ruhige Wohngefühl der Wohnung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als stilvolles Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzen – ideal für modernes Arbeiten von zuhause oder unterschiedliche Lebensphasen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Eine Wohnung für Menschen, die modernes Wohnen lieben und Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohngefühl legen. Tiefgaragenstellplätze können optional mit angemietet werden und ergänzen das moderne Wohnkonzept ideal. Worauf warten Sie? \- Besichtigen \- Einziehen \- Wohlfühlen Zu groß? Zu klein? Oder einfach neugierig geworden? In der Wohnanlage stehen aktuell weitere hochwertige 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Melden Sie sich gerne – gemeinsam finden wir Ihr perfektes Zuhause. # Ausstattungs-Highlights im Überblick: \- Effizienzgebäude 40 NH \- Nachhaltiges Energiekonzept mit Blockheizkraftwerk \- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung in allen Wohnräumen \- Handtuchheizkörper in den Badezimmern \- Moderner Vinylboden in Holzoptik in Wohn- und Schlafräumen \- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung \- Teilweise bodentiefe Fenster- und Fenstertürelemente \- Sonnenschutzverglasung gemäß Wärmeschutzkonzept \- Moderne Badezimmer mit bodengleichen Duschen, teilweise mit Badewanne \- Großformatige Fliesen in zeitloser Beige-Optik \- Hochwertige Sanitärausstattung von Geberit, Hansgrohe & Kaldewei \- Moderne Einbauküchen bereits integriert \- Balkone, Loggien, Terrassen oder Dachterrassen je nach Wohnungstyp \- Barrierearme Wohnkonzepte, teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen \- Schwellenarme Übergänge zu Balkonen und Terrassen \- Vorrüstung für spätere Haltegriffe und Duschsitze in barrierefreien Bädern \- Aufzugsanlagen von der Tiefgarage bis auf die Wohnetagen \- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor \- Glasfaseranschluss für Internet, TV und Telefonie \- CAT-7-Verkabelung in Wohn- und Schlafräumen \- Multimedia-Verteiler in den Wohnungen \- Tiefgarage mit vorbereiteter Infrastruktur für E-Mobilität \- Fahrrad- und Lastenradstellplätze \- Gemeinschaftliche Fahrradreparaturstation \- Begrünte Dachflächen mit Retentionssystem \- Begrünter Innenhof mit Aufenthaltsqualität \- Moderne Außenanlagen mit Spielflächen \- Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise # Lage: Wohnen am Französischen Garten“ verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer gewachsenen Innenstadtlage. Direkt am historischen Französischen Garten gelegen, bietet das Wohnumfeld eine besondere Kombination aus Ruhe, Grünflächen und urbanem Leben. Der weitläufige Park prägt die unmittelbare Umgebung und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Die Celler Innenstadt ist bequem erreichbar und begeistert mit ihrem historischen Stadtbild, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern sowie einer vielfältigen Auswahl an Cafés, Restaurants, kleinen Boutiquen und kulturellen Angeboten. Das lebendige Zentrum verbindet urbanes Flair mit hoher Aufenthaltsqualität und macht Celle zu einem besonders attraktiven Wohnstandort. Auch die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Aller mit ihren Wasser- und Grünflächen schafft ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Spaziergänge, Rudern oder Kanufahren. Ergänzt wird das Angebot durch weitläufige Wander- und Reitwege sowie einen nahegelegenen Golfplatz. Neben der hohen Lebensqualität überzeugt Celle durch seine gute Infrastruktur und die angenehme Verbindung aus Tradition und Moderne. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Reichweite. Mit der bereits fertiggestellten Wohnanlage entsteht hier ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen in einer besonderen Umgebung suchen – eingebettet zwischen historischem Stadtbild, grüner Nachbarschaft und urbanem Leben # Sonstiges: In der Wohnanlage stehen aktuell noch weitere hochwertige 1-, 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zur Verfügung. Melden Sie sich gerne – gemeinsam finden wir Ihr perfektes Zuhause. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abbildungen, Grundrisse, Flächenangaben und sonstigen Informationen beruhen auf den uns vom zur Verfügung gestellten Unterlagen und Auskünften. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum Zwischenvermietung sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Flächenangaben sind Zirka-Angaben. Visualisierungen, Renderings, Möblierungen und Grundrisse können beispielhaft dargestellt sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Maßgeblich sind ausschließlich die zwischen den Parteien geschlossenen Verträge. Hinweis: Die visualisierten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt und dienen ausschließlich einer unverbindlichen Vorstellung möglicher Gestaltungs- oder Möblierungsvarianten. Sie bilden keine verbindliche Beschaffenheit ab und begründen keine Garantie oder Haftung für Umsetzbarkeit, Ausstattung, Maße, Farben, Materialien oder bauliche Zulässigkeit. Maßgeblich ist der tatsächliche Ist-Zustand; die entsprechenden Originalfotos sind ebenfalls beigefügt.

Was inbegriffen ist

Balkon
Aufzug
Garage
Keller

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