2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 61 m²

Chemnitz

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

364 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 60,52 Quadratmetern befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1997. Die sanierte Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind mit Fliesen und Parkett ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zusätzlichen Außenbereich bietet. Ein Abstellraum ist vorhanden und bietet praktischen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil ergänzt die Nutzflächen der Immobilie. Die Beheizung erfolgt über Fernheizung mit Fernwärme als Energieträger. Zum Objekt gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für monatlich 45 Euro angemietet werden kann. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich für Mieter, die eine praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung in einem sanierten Altbau suchen. # Ausstattung schönes Haus mit wenigen Mietparteien, 2.OG, Balkon, Abstellraum, gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Parkett und Fliesen, Keller, Hausreinigung inklusive, Trockenraum im Keller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 2026-09-01 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 € - Hinweis zur Kaution: 2 KM # Lagebeschreibung Chemnitz, die drittgrößte Stadt Sachsens, liegt im Herzen des Erzgebirgsvorlandes und verbindet industrielles Erbe mit moderner Entwicklung. Die Stadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt und wird 2025 Kulturhauptstadt Europas sein. Der Stadtteil Sonnenberg gehört zu den lebendigsten Vierteln der Stadt und zeichnet sich durch seine gründerzeitliche Bausubstanz, multikulturelle Atmosphäre und kreative Szene aus. Hier finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die dem Viertel seinen besonderen Charakter verleihen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in etwa drei bis fünf Minuten erreichbar. Das Sonnenbergviertel verfügt über mehrere Grünanlagen, darunter der beliebte Konkordiapark in ca. zehn Gehminuten Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, verschiedene Straßenbahnlinien sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umkreis. Die Chemnitzer Innenstadt mit ihren Einkaufszentren, kulturellen Einrichtungen und dem Hauptbahnhof ist in etwa zehn Minuten mit der Straßenbahn erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist gut gegeben. # Energie - Baujahr: 1997 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: paul-grunerstr53_2ogre.aktuell

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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