3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²

Marienfelde

2.121 €/Monat

23 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese hochwertige Penthouse-Neubauwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohneinheiten in der Marienfelder Allee. Die Wohnung ist ein Erstbezug und ab sofort verfügbar. Die ca. 92,20 große Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine stilvolle Möblierung. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnanlage verfügt außerdem über einen Aufzug sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der den Bewohnern als zusätzlicher Erholungsbereich zur Verfügung steht. Die Wohnung eignet sich ideal für Studenten und alle, die modernes, komfortables Wohnen in einer neu errichteten Wohnanlage suchen. Immo Paradise 82f34df9 de4e7454 518132#4814 # Ausstattung Die Penthouse-Wohnung mit einer Fläche ca. 92,20 m² überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Das Badezimmer präsentiert sich in einem zeitgemäßen Erscheinungsbild mit einer ebenerdigen Dusche. Der neue Fußboden sowie eine angenehme Fußbodenheizung sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Wohnkomfort und ein behagliches Raumklima. Eine Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Ausstattungsmerkmale: - Erstbezug - 92,20 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Terrasse - Moderne Fußbodenheizung - Einbauküche - keine Möblierung - Funktionale und kompakte Raumaufteilung Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Weitere Wohnungen mit anderen Grundrissen sind in der Wohnanlage verfügbar. Wir zeigen Ihnen vor Ort gern alle Wohnungen, die für Sie infrage kommen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage an der Marienfelder Allee 11 im Berliner Ortsteil Marienfelde, Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Marienfelder Allee zählt zu den bedeutenden Verkehrsachsen im Berliner Süden und gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Umfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen sowie einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Dienstleistungsbetriebe, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Marienfelde mit Anschluss an die Berliner Innenstadt befindet sich direkt neben dem Haus. Über die Bundesstraße B 101 bestehen zudem kurze Wege zur Stadtautobahn sowie in das Berliner Stadtzentrum und das südliche Umland. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien entlang der Marienfelder Allee. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Grünanlagen und Parkflächen im Ortsteil Marienfelde. Die Kombination aus guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und einem etablierten Umfeld macht den Standort sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungen attraktiv. # Sonstiges Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: AKZENT Finanz- und Immobilienservice GmbH Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Vertreten durch: Alexander Lochmann Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Kontakt: Telefon: 030 75541830 Telefax: 030 755418399 E-Mail: Registereintrag: Eintragung im Handelsregister. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Registernummer: HRB 160398 B Umsatzsteuer-ID: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE211841059 Gewerbeerlaubnis: Genehmigung nach § 34 c GewO zur Vermittlung und zum Nachweis von Gelegenheiten zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleich Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume und Darlehen durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Genehmigung nach § 34 d GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Versicherungsvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Genehmigung nach § 34 i GewO zur Ausübung der Tätigkeit als Immobiliendarlehensvermittler durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Genehmigung nach § 34 c GewO zur gewerbsmäßigen Verwaltung von gemeinschaftlichem Eigentum von Wohneigentümern oder der Verwaltung von Mietverhältnissen über Wohnräume Dritter durch die zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Tempelhof-Schöneberg, Ordnungsamt, Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung: ERGO Group AG, Ergo Versicherung, Victoriaplatz 2, 40477 Düsseldorf, Geltungsbereich: Deutschland Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV: Alexander Lochmann Wielandstr. 5 b 10625 Berlin Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: Bild „Fountain pen with gold tip, cap is next. 3d.“ – © ilyarexi – Fotolia.com Bild „2 Goldene Schlüssel mit Haussymbol“ – © psdesign1 – Fotolia.com Bild „Real Estate Investment Concept“ – © Olivier Le Moal – Fotolia.com Bild „Search Home“ – © puckillustrations – Fotolia.com Bild „Business chart, stock exchange“ – ©bluebay2014 – Fotolia.com Bild „Housing calculator“ von “ – © kange_one – Fotolia.com Bild „Modellhaus auf 100 Eurostapel“ – © psdesign1 – Fotolia.com Bild „House and shield“ – © adempercem – Fotolia.com Bild „medical blurred background, empty hospital corridor in neon blue“ – © malija – Fotolia.com Bild „Berlin skyline panorama with TV tower and Spree river, Germany“ – © JFL Photography – Fotolia.com Bild „Einstimmige 5-Sterne-Bewertung“ – © fotogestoeber – Fotolia.com Bild „Flag of Germany“ – ©12ee12 – Fotolia.com Bild „England“ – ©Seite23 – Fotolia.com Bild „Flag of France“ – ©12ee12 – Fotolia.com Bild „Unsere Stärken“ – ©magele-picture – Fotolia.com Bild „couple looking on house“ – ©Smole – Fotolia.com Bild „Berlin“ – ©Friedberg – Fotolia.com Bild „Parkett aus Eiche in Wohnung im Altbau“ – ©Robert Kneschke – Fotolia.com Bild „Altbau, Berlin – Deutschland“ – ©Tiberius Gracchus – Fotolia.com Quelle: http://www.e-recht24.de Haftungsausschluss (Disclaimer) Haftung für Inhalte Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. 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Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Eckdaten

Fläche92.2 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.121 €/Monat

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