# Büro- oder Praxisfläche am ICE-Bahnhof Kassel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Bad Wilhelmshöhe, Kassel, Kassel, DE
- **Floor area:** 102 m²
- **Published:** 2026-08-23T01:11:47.893Z
- **Last updated:** 2026-10-16T20:52:33.994Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Um Missverständnisse zu vermeiden. Die Kaltmiete beträgt 650 € zzgl. Nebenkosten von 375 €. Die Preisangaben verstehen sich als Nettobeträge und im Rahmen eines Gewerbemietvertrages kommt daher die Umsatzsteuer hinzu. Somit würde sich eine Gesamtmiete von 1.090 € netto ergeben.

Die Gewerbeimmobilie verfügt über ca. 102 m² Nutzfläche, die sich aufteilt auf 2 Büro/Praxis- und einen Ausstellungs- oder Lagerraum, eine Teeküche und 2 Sanitäranlagen (Herren- und Damen-WC) sowie eine Kellereinheit. Die Gewerbeimmobilie wurde zunächst jahrelang im Bereich Gesundheitspflege als Schulungs- und Behandlungsraum und anschließend als Büro genutzt. Aktuell wird es als Studio genutzt, bestehend aus einem kleineren Einzelbüroraum sowie einem Großraumbüro. Der besagte Ausstellungs- oder Lagerraum hat keine Außenfenster. Die Bilder über die vergangenen Nutzungen veranschaulichen die Möglichkeiten der Nutzung.
Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigem PVC belegt und werden mit einer Zentralheizung beheizt. Sie sind durch einen Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen.

Fragen zum Objekt jederzeit gerne und Besichtigungen sind in Absprache mit der aktuellen Mieterin stets möglich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/18404587-2b06-4a4a-9a1d-34386cdd7478
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