# 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düren Birkesdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 840 EUR
- **Location:** Düren, Düren, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-04T14:22:16.520Z
- **Last updated:** 2026-11-04T14:22:16.520Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es ist eine Schöne und Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung im DG und hat einen Balkon. Sie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.27 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über 2 attraktive Zimmer und ist übrigens Barrierefrei zugänglich da das Gebäude einen Aufzug besitzt, ebenfalls steht ein Stellplatz zur Verfügung der bei einem Aufpreis von 40€ dann dabei ist, Im Gebäude steht ihnen auch ein Abstellraum dann zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis liegt ebenfalls zur Besichtigung vor.
Das Gebäude ist Neuwertig und wurde im jahr 2020 Gebaut, Die Wohnung liegt in einem Attraktiven gebiet in Birkesdorf.

Lage:
Düren birkesdorf bietet ihnen als standort viele Vorteile, denn es besitzt eine optimale Verkehrsanbindung sie sind innerhalb von 3 min an der Anschlussstelle für die A4.
Der Ort hat eine Zentrale lage also liegt alles was sie benötigen in einem nahe liegenden Umkreis darunter fallen zum Beispiel verschiedene Geschäfte, Schulen und Kindergärten und Ärzte.

Ausstattung:
-Aufzug
-Stellplatz (40€ Aufpreis)
-Glasfaseranschluss inkl. Netzwerkleitungen in allen Räumen
-Fernseheranschluss über Glasfaser oder Satellitenansxhlussstelle möglich
-Badezimmer mit Bodengleicher Dusche
-hochwertige Fliesen im Bad
-hochwertige Sanitärausstattung
-Fußbodenheizung + Raumthermostat
-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
-elektrische Rollläden

​Anfragen & Besichtigung:
Bei Interesse bitten wir um eine aussagekräftige Anfrage mit folgenden Informationen:
​Vollständiger Name und Anzahl der einziehenden Personen
​Derzeitige berufliche Tätigkeit / Nettoeinkommen
​Gewünschter Einzugstermin
​Für den Mietvertrag werden eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, eine Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Einkommensnachweise benötigt.
​Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/182f63bf-c115-408c-91f7-081fa3790bb5
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