# **Perfekt für WG oder Studenten - Moderne 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche & Balkon**

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 373 EUR
- **Location:** Zeulsdorf, Zeulsdorf, Gera, Gera, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-16T19:51:28.926Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:02:50.628Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive 3-Raum-Wohnung eignet sich ideal als Studentenwohnung oder WG und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung. Über den langen Flur mit zusätzlicher Abstellkammer sind alle Räume bequem erreichbar. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als WG-Zimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bietet viel Platz zum gemeinsamen Wohnen und Relaxen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde frisch weiß gestrichen und ist sofort bezugsbereit. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus, ein gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheplatz steht hinter dem Gebäude zur Verfügung.

# Ausstattung
-moderne Einbauküche

-Badezimmer mit Badewanne

-Balkon

-Abstellkammer

-Waschmaschinenanschluss in der Küche

-Kellerraum
-
Stellplätze vor dem Haus

-Wäscheplatz hinter dem Gebäude

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Lusan ist im Süden der Stadt gelegen. Grün- und Freiflächen machen das Wohngebiet für Jung und Alt attraktiv. Sehr gute Verkehrsanbindung durch Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) ins Stadtzentrum. In unmittelbaren Umgebung befindenden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen. Für alle Sportbegeisterten ist ebenfalls gesorgt. Von Fussballplätzen, Tennishalle mit Freiplätzen, Squash-Anlage bis hin zur Bowlingbahn können Sie sich fithalten. In unmittelbarer Wohnnähe befinden sich Kindergärten, Grund- und Regelschulen, Gymnasien sowie eine integrierte Gesamtschule. Gerade deshalb ist das Wohngebiet Lusan vor allem auch für Familien ein ideales Wohnumfeld.

# Sonstiges
Energiekennwert: 87 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1998
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energie mit Warmwasser: Nein
Heizungsart: Fernwärme

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gern telefonisch unter der 0162 2981402.
Ebenso können Sie uns auch per SMS, WhatsApp oder das Kontaktformular erreichen.
Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse an.

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Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
- Gültig bis: 0
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
- Letzte Modernisierung: 1998
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6760

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1826d498-73c7-4f3e-a553-4afeb934436b
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