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Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 495 m²
Butzbach, Hoch-Weisel
483.395 €
3.718 €/m²
Inseriert 30. Juni 2026
Über dieses Inserat
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden. # Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück (falls benötigt)
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel,
Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte (oder Keller)
- Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und
Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum
Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY -
Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick
habt
- DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 495 m² # Lagebeschreibung
Butzbach ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt am östlichen Rand des Taunus. Geographische Lage:
- Koordinaten: Ca. 50°26' N, 8°40' O
- Höhe: Etwa 150 bis 400 Meter über dem Meeresspiegel Umgebung:
- Nördlich: Münzenberg
- Östlich: Rockenberg und Oppershofen
- Südlich: Bad Nauheim
- Westlich: Waldsolms und Langgöns Landschaft und Natur:
- Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen
- Gewässer: Der Fluss Wetter durchquert das Stadtgebiet Verkehrsanbindung:
- Straßen: Gut erreichbar über die Autobahn A5 und die Bundesstraßen B3 und B488
- Öffentlicher Nahverkehr: Butzbach hat einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Frankfurt am Main, Gießen und Kassel; zudem gibt es Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden Wirtschaft und Infrastruktur:
- Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen sowie einigen größeren Betrieben, diverse Dienstleistungsunternehmen
- Bildung: Mehrere Grundschulen, eine Gesamtschule, eine berufliche Schule und das Weidig-Gymnasium
- Freizeit: Sportvereine, ein Schwimmbad, zahlreiche Wander- und Radwege, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Landgrafenschloss Butzbach
Butzbach bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was es zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Familien macht. # Sonstiges
Die APP für dein neues Zuhause
Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 30627-11207Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße495 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.986 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 96.679 €
96.679 €386.716 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung595.837 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026