# Projektierte Villa in Wartenberg - Ihr persönliches Wohnparadies

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 376,000 EUR
- **Location:** Wartenberg, Wartenberg, DE
- **Floor area:** 195.5 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T21:23:03.215Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:23:03.215Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese individuell geplante Villa in Wartenberg offeriert Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Platz für komfortables Wohnen. Mit einem Grundstück von 439 m² und insgesamt 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem separaten Gäste-WC auf zwei Ebenen, finden Sie hier ideale Bedingungen für Ihre Familie. Das KfW55-Energiehaus-Konzept gewährleistet einen zeitgemäßen Standard und sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ihre Vorstellungen und Wünsche stehen im Mittelpunkt unserer Planung, sodass Sie ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Eigenheim erhalten. Flexible Raumaufteilung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten machen Ihre Stadtvilla einzigartig und verbinden Qualität mit moderner Funktionalität.

# Ausstattung
Das Objekt entsteht in einer qualitätsvollen Holzrahmenbauweise und bietet zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die bereits im Grundpreis enthalten sind. Hierzu gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Raumgefühl. Für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgen das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete sowie eine elegante Echtholztreppe. Die Innenausstattung umfasst unter anderem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und individueller Ausbauberatung können Sie den Innenausbau nach Wunsch in Eigenleistung durchführen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 439 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage in Wartenberg zeichnet sich durch eine vorteilhafte Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote aus. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnsituation, kombiniert mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zahlreiche Naherholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen und so ein hohes Maß an Lebensqualität ermöglichen.

# Sonstiges
Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf für hohe Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - zugeschnitten auf Berufstätige, Engagierte und Selbermacher - bieten wir flexible Lösungen für Ihren Hausbau. Durch das Ausbauhausmodell haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Kosten zu reduzieren, die bei der Finanzierung anerkannt werden können. Zum Leistungsumfang aller Häuser zählen unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik einschließlich Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, solide Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie eine persönliche Ausbauberatung. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungszuverlässigkeit aufgrund von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individuell planbare Grundrisse, erstklassige Material- und Fertigungsqualität sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Villa - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie gemeinsam mit allkauf in Ihr Bauprojekt.

Anbieter-Objekt-ID: 120604

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1815b9e9-2cc3-4cd3-8183-3397b23f0cad
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