Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 400 m²
Eschweiler, Fronhoven
370.000 €
3.136 €/m²
Inseriert 19. Juli 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschweiler / Neu-Lohn! Die großzügig geschnittenen Wohnräume des freistehenden Bungalows im Ortskern schaffen eine einladende Atmosphäre und perfektes Leben auf einer Ebene, mit einem Plus von mehr Wohnfläche im Dachgeschoss. Ob Sie entspannt im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kaminofen die Seele baumeln lassen oder in der gemütlichen Küche leckere Gerichte zaubern – dieser Bungalow bietet Ihnen den perfekten Raum dafür. Neben Küche und Wohnbereich befindet sich ein Schlafzimmer, ein Bad, ausgestattet mit Eckbadewanne, Bidet, Waschbecken und Toilette und ein Gäste WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es 2 weitere grosszügige Zimmer und einen zum Büro ausgebauten Raum, für mehr Platz und Komfort. Das Haus ist vollunterkellert, gefliest und mit Heizkörpern versehen.
Es gibt unter anderem einen Heizungsraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Dusche und einen Vorratsraum. Der gepflegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der ideale Rückzugsort vom Alltag. Dank der hervorragenden Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten profitieren Sie von einer perfekten Mischung aus Ruhe und Stadtnähe. Entdecken Sie dieses seltene Angebot in Eschweiler / Neu-Lohn und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Qualität und Lage dieses Bungalows. # Ausstattung
Dieser freistehende Bungalow wurde in Massivbauweise im Zentrum von Eschweiler Neu-Lohn errichtet. Die Außenwände wurden mit hellem Klinker bekleidet. Die Holzfenster aus dem Baujahr besitzen Isolierverglasung und elektrische Rolläden. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2023 mit zentraler Warmwasseraufbereitung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Kaminofen im Wohnbereich für zusätzliche Behaglichkeit während der dunklen Jahreszeit. Das Haus ist vollunterkellert und hat eine Garage. Das Dach ist klassisch mit Betondachstein eingedeckt. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu Wohnzwecken ausgebaut.
Ein Treppenlift führt in den Keller. # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages - Grundstücksfläche: ca. 400 m²
- Nutzfläche: ca. 58 m² # Lagebeschreibung
In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Eschweiler-Neu-Lohn befindet sich dieser charmante Bungalow. Die Region besticht durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Die ruhigen Wohnstraßen und der nahegelegene Blausteinsee laden zu entspannten Spaziergängen ein, während die vielfältigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für Natur- und Aktivliebhaber attraktive Optionen bieten. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Eschweiler ist, sowohl das Zentrum als auch das Umland unkompliziert erreichbar. Profitieren Sie von der harmonischen Umgebung und genießen Sie die hervorragende Lebensqualität dieser Wohngegend. # Sonstiges
Finanzierung dieser Immobilie Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen behilflich. Besuchen Sie hierzu unsere Finanzierungsrechner unter: https://www.mueller-partner.de/finanzen/ oder senden Sie uns eine Mail an: . Unsere fachkundigen Finanzierungsberater erwarten gerne Ihre Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie bankenunabhängig. Der beste Zins für Ihren Immobilienkauf. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 173.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2036-04-01
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
- Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6372Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche118 m²
Grundstücksgröße400 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1978
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.520 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 74.000 €
74.000 €296.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung456.065 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026