Haus zum Kauf, 204 m², Grundstück 680 m²

Sonneberg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.677 €

2.430 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wurde speziell für dich projektiert und wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 204 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Walmdach verleiht dem Gebäude einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter. Der ansprechende Übereckerker sorgt nicht nur für eine spannende Fassadengestaltung, sondern schafft auch zusätzlichen Platz für ein großes, lichtdurchflutetes Esszimmer - perfekt für gemütliche Familienessen und geselliges Beisammensein. Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten dir und deiner Familie viel Komfort und Privatsphäre. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und verbindet den Wohnbereich harmonisch mit dem großzügigen Grundstück von 680 m². Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen und so dein Zuhause noch individueller gestalten. Neben der perfekt auf dich abgestimmten Architektur profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die Living Haus dir bietet. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch modernste Technik und clevere Stauraumlösungen - so kannst du sofort loslegen, wenn du einziehst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt: digital, transparent und stressfrei. Das innovative I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, wodurch dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen, sodass dein Traumhaus bezahlbar bleibt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit edlen Türen, modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an - Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei professionelle Unterstützung erhältst. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt und dich von Anfang an begeistert. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die dir Sicherheit und Komfort garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauphase schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar senkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind für dich inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, oft unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminplanungen und deine persönlichen Ansprechpartner - digital und unkompliziert. Durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung baust du auf höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle weiteren Bauleistungen genießen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Zuhause wird energieeffizient gestaltet mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Anleitung zu meistern. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 680 m² # Lagebeschreibung Sonneberg bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Schulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Kindergärten sind ebenfalls vielfältig vorhanden, sodass die Betreuung der Kleinsten optimal sichergestellt ist. Für den täglichen Bedarf gibt es in Sonneberg mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die schnell erreichbar sind. Ärzte und Fachärzte sind vor Ort und bieten eine umfassende medizinische Versorgung. Auch Apotheken sind in der Stadt gut verteilt, damit du im Notfall schnell versorgt bist. Freizeitmöglichkeiten gibt es in und um Sonneberg reichlich. Für Naturliebhaber laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Familien profitieren von zahlreichen Spielplätzen und Freizeitangeboten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte und Regionen gelangst. Für Pendler ist die nahegelegene Autobahn optimal, um schnell und stressfrei zur Arbeit zu kommen. Sonneberg verbindet somit urbane Annehmlichkeiten mit einer naturnahen Umgebung - perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Zuhause suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1139

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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