# Traumhaftes Anwesen mit Charakter ohne Makler

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 499,000 EUR
- **Location:** Bubenheim (Pfalz), Bubenheim (Pfalz), DE
- **Floor area:** 163 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-22T07:17:53.835Z
- **Last updated:** 2026-08-22T07:17:53.835Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Traumhaftes Anwesen mit Charakter in Bubenheim – 970 qm Grundstück, 163 qm Wohnfläche

Ein wirklich einzigartiges Haus mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Sonderausstattungen – hier stimmt einfach alles.

Grundstück: 970 qm gesamt (Flurnummern 312+313), Teil davon Bauland (Klärung folgt), komplett angelegter Garten mit altem Baumbestand, gepflastertem Weg, Platz für eine Wäschespinne und ausreichend Fläche für z. B. einen Pool.

Gebäude: Hochwertig verputzte Fassade mit wasserabweisender Farbe, Biberschwanz-Doppeldeckung, durchgehend doppelt verglaste Fenster. Anbau Baujahr 1994, Fertigstellung 1996, mit isolierenden Spezialsteinen.

Erdgeschoss: 3 Zimmer mit moderner Küche, sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und Sonder-Edition-Fenstern samt Oberlicht. Fußbodenheizung im kompletten EG im Anbau. Außergewöhnliches rundes Bad in edler Optik mit Kronleuchter und freistehender Wanne. Zusätzliches Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken. Separater Waschmaschinenraum.

1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Badewanne.

2. Obergeschoss: 1 Zimmer mit Dachfenster, Fenster zur Straße, zwei Balkone (großer Balkon Richtung Garten, halbrunder Balkon Richtung Hof).

Außenbereich: 2 Einfahrten, Garage (19,25 qm), insgesamt 4 Stellplätze. Halbrunde Terrasse mit massiven Säulen (Sonder-Edition).

Keller: 35 qm, 3 Räume (davon einer als Heizungsraum), Mauerwerk 55 cm.

Heizung: Aktuell Ölheizung im Altbau, Fußbodenheizung im Anbau. Bei Umstieg auf Wärmepumpe aktuell attraktive staatliche Förderung (KfW) möglich.

Energieausweis: wird derzeit erstellt und kann kurzfristig nachgereicht werden.

Ein echtes Unikat für Liebhaber besonderer Immobilien – lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst überzeugen!

Preis: VB

## Source and attribution

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