Haus zum Kauf, 115 m², Grundstück 719 m²

Finsterwalde

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

179.000 €

1.557 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Lichterfeld-Schacksdorf bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von 70 m² im Erdgeschoss sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss mit weiteren rund 45 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von bis zu 115 m² ergibt. Die Ausbaumaßnahmen im Dachgeschoss sind bereits teilweise ausgeführt. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 umfassend modernisiert und saniert, sodass Sie sich von Anfang an rundum wohlfühlen können. Das Grundstück umfasst insgesamt 719 m², bestehend aus 320 m² Eigengrund sowie 399 m² Pachtland, und bietet damit reichlich Platz für Gartengestaltung, Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein, während der malerische Bergheider See fußläufig erreichbar ist und für zusätzlichen Freizeitwert sorgt. Die Immobilie präsentiert sich mit einer soliden Ausstattung. Im Inneren erwarten Sie verschiedene Bodenbeläge wie PVC, Fliesen und Teppichboden, eine praktische Einbauküche sowie ein vollständiges Bad. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich das Objekt ideal für Menschen jeden Alters und jeder Lebenssituation. Für Fahrzeuge und Stauraum stehen eine geräumige Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze diverse Abstellräume und eine kleine Scheune zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung von 2026. Für zusätzliche Wärme können im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ein Kamin installiert werden. Sollte Ihr Interesse nun geweckt sein, bieten wir Ihnen gern eine Besichtigung an um alle weiteren Merkmale dieser tollen Immobilie kennenzulernen. Energieausweis liegt (noch) nicht vor. # Ausstattung Wohnhaus Erdgeschoss: - Windfang - Flur + Treppe - Kammer + Waschmaschinenanschluss - Badezimmer + Dusche + Fenster - Zimmer 1 als Schlafzimmer - Küche + Einbauküche + Heizungsanlage + Fenster - Zimmer 2 als Wohnzimmer + Schornstein für einen Kamin Obergeschoss: - Ausbaureserve im Rohbau ca. 45m² ( Dämmung, Dachfenster, Elektrik und Sanitäranschlüsse für ein Badezimmer sind bereits vorhanden) - Schornstein für einen Kamin Außen: - Wirtschaftsgebäude mit diversen Räumen + Zugang Garten - alte kleine Scheune - Carport - 399m² Grundstücksfläche gepachtet + Doppelgarage Sonstiges: - Pachtgebühr 100€ jährlich - Badezimmer 2022 Saniert - Dachbodenausbau 2022 begonnen - Voll erschlossen ohne Glasfaser - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1994 - Wohnfläche Erdgeschoss 70m² - Elektrik 1994 erneuert # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 4 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma CS Immobilien - Constantin Schadock und Christoph Scheibe zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). - Grundstücksfläche: ca. 719 m² - Gartenfläche: ca. 300 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lichterfeld-Schacksdorf in der Lausitz – einer Region, die mit einer einzigartigen Verbindung aus Natur und Geschichte begeistert. Das außergewöhnliche Industriedenkmal F60, der größte bewegliche Bagger der Welt, liegt in unmittelbarer Nähe und macht die Gegend zu einem echten Geheimtipp. Ebenso lädt der weitläufige Bergheider See zum Baden, Segeln und Erholen direkt vor der Haustür ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist denkbar unkompliziert: Bereits nach einem kurzen Fußweg von nur 2 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 9 Fahrminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Region. Autofahrer schätzen die ausgezeichnete Lage: Die nächste Autobahn ist in nur 17 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie bequem und zügig in alle Richtungen unterwegs sein können. Für Vielreisende ist zudem der nächste Flughafen in rund 52 Fahrminuten gut erreichbar. Diese Lage vereint das ruhige Leben in einer naturnahen Gemeinde mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die Entschleunigung und Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.Entfernungen: Flughafen 61 km Fernbahnhof 7,6 km Autobahn 13 km Bus 0,2 km # Sonstiges Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr von 8 - 20 Uhr sowie Sa und So von 10 - 18 Uhr. Bei weiterem Interesse stellen wir ihnen gern weitere Objektunterlagen zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN! # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 384CS

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Lage

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