Haus – Bergen auf Rügen
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Haus zum Kauf, 133 m², Grundstück 688 m²

Bergen auf Rügen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

547.863 €

4.111 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,28 m² bietet dir höchsten Komfort und zugleich maximale Gestaltungsfreiheit. Auf zwei Etagen und unter einem 22 Grad geneigten Satteldach genießt du im Obergeschoss nahezu volle Raumhöhe, sodass störende Dachschrägen der Vergangenheit angehören. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss ermöglicht es dir, deine Wohnräume ganz nach deinen individuellen Vorstellungen flexibel zu gestalten und zu nutzen. LivingHaus begleitet dich mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die individuell auf deinen Grundriss zugeschnittene Traumküche überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt ermöglicht. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung steht dir alles übersichtlich zur Verfügung, um deinen Bau stressfrei zu gestalten. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - errichtest du dein Haus nachhaltig und energieeffizient. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht dein Zuhause wenig Energie und produziert dank der integrierten Photovoltaik-Anlage eigenen regenerativen Strom. So schonst du die Umwelt und sparst langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sowie staatlichen Förderungen. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie moderne Böden, edle Türen und elegante Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden - damit du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses. Profis vermitteln dir praxisnahe Tipps und unterstützen dich dabei, dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen selbst zu gestalten. Mit diesem LivingHaus erhältst du somit nicht nur ein individuell geplantes und hochwertiges Haus, sondern auch ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das dich von der Planung bis zum Einzug begleitet und unterstützt. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie gebaut, die dir Preisstabilität sichert und bei sinkenden Baukosten sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, damit du umfassend abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Wohntraums mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, die häufig unter dem Marktniveau liegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion sowie einer fünfjährigen Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl deiner Materialien. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Fundamentgründung. Dein Bauprojekt ist bestens organisiert mit Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Die I-KON-Lösung steht für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen mit integrierter Photovoltaik-Anlage und Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket erwarten dich hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter stilvolle Fliesen im Erdgeschoss und eine bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die individuell geplante Traumküche von LivingHaus ist ebenfalls inklusive - ganz ohne lästige Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad des Hauses sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand geplant und umgesetzt. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich mit professioneller Unterstützung zum Innenausbau-Experten und gibt dir wertvolle, praxisnahe Tipps. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchster Qualität gebaut. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 688 m² - Nutzfläche: ca. 133,28 m² # Lagebeschreibung Satow bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit vielseitigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Satow sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung sind gut erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, darunter gut sortierte Discounter und Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass eine schnelle und unkomplizierte Versorgung im Krankheitsfall gewährleistet ist. Freizeitaktivitäten sind in Satow und Umgebung vielfältig: Rad- und Wanderwege laden zu Ausflügen in die Natur ein, während Sportvereine und kulturelle Einrichtungen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Naturliebhaber genießen die nahegelegenen Seen und Wälder, die zur Erholung und Entspannung einladen. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Die Autobahn A19 ist schnell erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen bringen dich sicher und komfortabel in umliegende Städte und Gemeinden. Satow verbindet ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und bietet somit die perfekte Umgebung, um dein zukünftiges Zuhause zu genießen und das Leben in vollen Zügen auszukosten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen; hierzu beraten wir dich gern persönlich. Wir bieten attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive der Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Bilder der Inneneinrichtung können Extras zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit dir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-415

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