Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 300 m²

Lemwerder

445.299 €

3.323 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Lassen Sie sich begeistern von diesem Objekt mit besonders vielen Vorteilen! Genießen Sie im Erdgeschoss helle, lichtdurchflutete Räume. Direkt am Eingangsbereich erwarten Sie ein separates Gäste-WC, ein eigener Raum für die aktuellste und hochwertige Haustechnik und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten, sodass Sie den offenen Wohn-/ Essbereich in vollen Zügen genießen können! Einen besonderen Vorteil bietet die L-Form dieses Hauses - die Küche ist zusätzlich vom Flur begehbar. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer. Beide sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bieten so viel Licht und eine tolle Atmosphäre in den Räumen. Spielen, puzzeln und aus Hausaufgaben - das macht hier jeder gern! Selbstverständlich befindet sich das Master-Bad, umfänglich ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken zentral im Obergeschoss. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster und lässt auf fast 20m² jede Menge Platz für Gestaltungsideen. Funktional, solide, individuell - all das erwartet Sie bei diesem Traumhaus. Gestalten Sie mit mir ihr Eigenheim, welches wir auf Ihre Wünsche anpassen... # Ausstattung Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen: * modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden! Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...! Yvonne Schwitters #massa haus 0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Nutzfläche: ca. 134 m² # Lagebeschreibung Lemwerder gilt als eine der schönsten Wohngegenden im gesamten Norden - nicht ohne Grund! Infrastruktur und Versorgen stehen ganz weit vorn und werden stetig weiter entwickelt. Von Kindergarten über Schulen bis hin zu vielen ansässigen Firmen ist hier alles gegeben. Nutzen Sie die unfassbar schöne Idylle - direkt in der Nähe von Bremen und Oldenburg... besser geht es nicht! Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne. Noch kein passendes Grundstück? Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in. Kontaktaufnahme gern unter : Yvonne Schwitters 017666697817 &/ WhatsApp # Sonstiges Sie sind gespannt, wie ihr Eigenheim aussehen kann? Sichern Sie sich einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen. In dem Zuge berate ich Sie natürlich kostenlos gerne, und gehe auf ihre Wünsche und Fragen ein. Sie können mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817. Musterhaus Delmenhorst Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst Ich freu mich auf Sie! Yvonne Schwitters # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3571-440-kw35-22692Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche134 m²

Grundstücksgröße300 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

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445.299 €

Lage

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026