# Attraktive Geldanlage: 10-Familien-Haus in zentraler Ortslage von Dennhausen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 690,000 EUR
- **Location:** Fuldabrück, Fuldabrück, DE
- **Floor area:** 581.72 m²
- **Bedrooms:** 12
- **Published:** 2026-09-14T11:11:35.605Z
- **Last updated:** 2026-09-14T11:11:35.605Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Solides, gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten, 12 Balkonen und zwei Terrassen, voll vermietet, Steigerungspotenzial.

Aufteilung:
Erdgeschoss: zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein 1-Zimmer-Appartement - 183 m² Wohnfläche
Obergeschoss: wie Erdgeschoss - 183 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung - 136 m² Wohnfläche
Kellergeschoss: zwei 1-Zimmer-Appartements - 80 m² Wohnfläche
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, der allen Mietern zur Verfügung steht, der Garten ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt.

Massivbauweise, Baugenehmigung 1975, Fertigstellung 1977, Kunststoff-ISO-Fenster, Rollläden, Öl-Zentralheizung; jede Wohnung hat mindestens einen Balkon, zwei Wohnungen sogar zwei, den Appartements im Untergeschoss steht jeweils ein Terrassenanteil zu. Das Haus ist ordentlich und gepflegt.

Die Jahres-Grundmiete beläuft sich auf 40.260 €

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 5

- Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 683 m²

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 113.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2036-08-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 26-5682

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/17c7eadd-06fd-4a2c-8452-49820dd5ab99
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