Haus zum Kauf, 582 m², Grundstück 683 m²

Fuldabrück

12 Schlafzimmer10 Badezimmer

690.000 €

1.186 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Solides, gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten, 12 Balkonen und zwei Terrassen, voll vermietet, Steigerungspotenzial. Aufteilung: Erdgeschoss: zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein 1-Zimmer-Appartement - 183 m² Wohnfläche Obergeschoss: wie Erdgeschoss - 183 m² Wohnfläche Dachgeschoss: eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 2,5-Zimmer-Wohnung - 136 m² Wohnfläche Kellergeschoss: zwei 1-Zimmer-Appartements - 80 m² Wohnfläche Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz, der allen Mietern zur Verfügung steht, der Garten ist übersichtlich und pflegeleicht angelegt. Massivbauweise, Baugenehmigung 1975, Fertigstellung 1977, Kunststoff-ISO-Fenster, Rollläden, Öl-Zentralheizung; jede Wohnung hat mindestens einen Balkon, zwei Wohnungen sogar zwei, den Appartements im Untergeschoss steht jeweils ein Terrassenanteil zu. Das Haus ist ordentlich und gepflegt. Die Jahres-Grundmiete beläuft sich auf 40.260 € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 683 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Energieverbrauch: 113.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-08-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 26-5682

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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