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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Wuppertal, Wichlinghausen, Oberbarmen
3 Schlafzimmer
875 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 15. Juni 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Ab dem 01.09.2026 (ggf. früher nach Absprache) kann die geräumige 3,5 Zimmer Wohnung, die im 1. OG liegt, bezogen werden.
Hier finden Sie eine gemütliche und helle Wohnung (90m2). Die Küche (inkl. Geräte: Herd, Backofen Spülmaschine, Mikrowelle, Abzugshaube) wie auf den Fotos zu sehen, ist Bestandteil der Wohnung. Die Räume sind modern geschnitten und ausreichend groß für Ihre Wünsche. Ein Abstellabteil und ein Waschraum im Keller gehören ebenso zur Wohnung. Natürlich können Sie die Waschmaschine auch im Badezimmer aufstellen, hierfür ist ausreichend Platz und ein Anschluss vorhanden.
Die ansprechende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien: Das geräumige Wohn- und Schlafzimmer ist mit einem modernen Laminat ausgestattet. Die Küche, die Diele und die Abstellkammer sind mit Vinylboden ausgelegt. Im Bad finden Sie klassische und helle Fliesen vor.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist für eine Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Heizkosten. Geheizt wird mit Gas über eine Gaszentralheizung.
SAT-Fernsehen, die Treppenhausreinigung, das Rausstellen der Mülltonnen und der Winterdienst ist in den NK bereits enthalten. Ein Hausmeister steht als Ansprechpartner stets zur Verfügung. Alle Zimmer inkl. Bad und Küche haben große Fenster und sind freundlich hell. Alle Zimmer sind mit neuen Rauchmeldern ausgestattet. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung zu finden.
Lage
Das denkmalgeschützte Eckhaus steht in zentraler und dennoch ruhiger Lage im aufstrebenden Stadtteil Wichlinghausen, nur 300 m von der Nordbahntrasse entfernt, ebenso wie vom Wichlinghausener Marktplatz. Dort fahren mehrere Buslinien. Den Nordpark Wuppertal erreichen Sie in ca. 15 Min. Fußweg. Die Schwebebahn und der Bahnhof Oberbarmen sind in ca. 12 Gehminuten erreicht. Die A46 und die A1 erreicht man ca. in 5 min Fahrtzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie Fußläufig direkt in der Nähe.
Der Stadtteil Wichlinghausen entwickelt sich in den letzten Jahren zur interessanten und beliebten Wohnlage, was durch die gute Verkehrsanbindung, der Nähe zur Bahntrasse und durch zukunftsweisende Investitionsprojekte unterstützt wird. In den von wunderschönen Altbauten geprägten Straßenzügen werden immer mehr Häuser saniert.
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis. Das Haus wird direkt von uns Eigentümern vermietet und verwaltet und wir freuen uns auf nette neue Mieter.
Wenn die Wohnung Sie anspricht, freuen wir uns sehr über Ihre schriftliche aussagekräftige Anfrage. Kurzfristig vereinbaren wir dann einen Besichtigungstermin.
Ich bitte um Verständnis dafür, dass Nachrichten ohne nähere Angaben zum Absender nicht beantwortet werden.
Fläche90 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Kaution2.625 €
GemeindeWuppertal
Lage
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