# Duplex 3.5 Grande Metratura alto standing

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,600 CHF
- **Location:** Camignolo, TI, CH
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-19T03:14:56.485Z
- **Last updated:** 2026-08-19T03:14:56.485Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Cercasi subentrante con Urgenza

Cerchiamo subentrante per appartamento duplex di 3.5 locali, con data d’ingresso entro il mese di ottobre 2025.
Appartamento duplex di nuova costruzione (fine 2021) con finimenti ricercati e stile moderno, inserito in un contesto di un nucleo di soli altri 3 appartamenti indipendenti, volti a formare una corte privata.
Appartamento riscaldato a serpentine, con pannelli fotovoltaici sul tetto.
L’appartamento è di ca 115mq di superficie netta, a cui si aggiungono i due balconi: il primo al pianterreno di ca. 18 mq a cui si aggiunge lo spazio pubblico della corte interna, ed il secondo al primo piano di ca. 36 mq. Entrambi i balconi sono composti da piastrelle in gres
L’appartamento è così composto:

· Bagno al pianterreno
· Locale lavanderia e spazio per ripostiglio/locale armadio, con vano sottoscala
· Salotto open space con porta finestra
· Cucina moderna con grandi porte finestre (ca. 6 metri) che danno direttamente sull’uscita al pianterreno e spazio privato (molto luminoso)
· Camera patronale enorme (ca. 35 mq) con porte finestre che danno direttamente sul balcone
· Bagno con vasca da bagno e walking shower
A completare il tutto vi è un posteggio coperto (incluso nelle spese) con grande armadio tecnico (ca. 2.20x3.0X1.0).
Locale lavanderia da condividere con gli altri tre nuclei famigliari (al momento solo due utilizzano la lavanderia) incluso nel prezzo (no gettone)
Appartamento costruito nelle vicinanze di scuole elementari e medie, asilo e asilo nido, farmacia.
Posteggi pubblici senza necessità di contrassegno a 50 metri dalla casa.
Fermata della posta a ca. 50 metri, e stazione ferroviaria di Rivera e Mezzovico raggiungibile a piedi.
Entrata autostradale di Rivera a ca. 5 min di macchina: 12 km da Lugano e 10 km da Bellinzona
1600 CHF mensili con incluso posteggio.
Ca. 500 franchi di spese extra (riscaldamento, elettricità ecc) annui o mensili (da discutere con affittuario).
Animali ben accetti.
Possibilità di ritirare mobilio pressoché nuovo. Verrà data priorità a chi ritirerà una parte del mobilio.

## Source and attribution

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