# Moderne, ruhige Wohnung im Herzen von Erlangen (All-Inklusive)

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 760 EUR
- **Location:** Erlangen, Erlangen, DE
- **Floor area:** 18 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T13:00:23.829Z
- **Last updated:** 2026-09-11T13:00:23.829Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese frisch sanierte Wohnung (2024) liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Wohngebäudes – bequem per Aufzug erreichbar - in der Henkestr. 5. Am Ende des Flurs gelegen, genießen Sie hier besonders viel Ruhe: kein Durchgangsverkehr, kaum Nachbarn – ideal zum Entspannen oder konzentrierten Arbeiten.

Alles inklusive – keine zusätzlichen Verträge nötig!
Die Warmmiete deckt Heizung, Warmwasser, Strom, Internet sowie TV-Anschluss bereits ab. Sie müssen sich um nichts kümmern – einfach einziehen und wohlfühlen.

Bezugsfrei ab 1. September– oder flexibel schon ab sofort

Ausstattung & Highlights:
- Praktische Kochnische mit zwei Induktionskochfeldern (nicht abgebildet)
- Gemütliches Bett mit drei geräumigen Schubladen – zusätzlicher Stauraum inklusive
- Großer Kleiderschrank mit Ganzkörperspiegel
- Schreibtisch mit zwei Schubladen & ergonomischer Stuhl mit Armlehnen
- Kühlschrank mit Gefrierfach (nicht abgebildet)
- Modernes Bad mit Regendusche, Duschkabine & Unterschrank mit viel Stauraum
- Gemeinschaftswaschraum zur Mitbenutzung
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf über die Verwaltung anmietbar

Top-Lage mitten in Erlangen:
Alles für den Alltag ist fußläufig erreichbar – Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, zwei Einkaufszentren, Grünanlagen, Fitnessstudios, Buchhandlungen u.v.m.

Perfekte Anbindung:
Bus- und Bahnlinien sind nur wenige Minuten entfernt.
- 12 Min. zu Fuß zur medizinischen Fakultät
- 11 Min. mit dem Rad zur Technischen Fakultät
- 10 Min. mit dem Rad zum Siemens Campus

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/17ba231a-5a42-4770-a018-b3f3d7f09bf5
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