# Helles Einfamilienheim mit Garten und Carport

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 169,000 EUR
- **Location:** Rinteln, Rinteln, DE
- **Floor area:** 125 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:43:52.358Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:54.293Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1991 im Anschluss an ein bestehendes Gebäude errichtetes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und ohne Keller. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und besitzt ein klassisches, mit Betonpfannen gedecktes Satteldach.

Die Räume des Hauses sind hell und freundlich, besonders das Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang zur nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse und dem anschließenden Garten stechen hier ins Auge. Im Erdgeschoss befindet sich ebenso die Küche, ein Gäste-WC und ein Wasch- und Trockenraum, in welchem auch Vorräte gelagert werden können und eine Sauna verbaut ist. Über die offene Holztreppe ist das Dachgeschoss mit den in Summe 3 Schlafräumen und dem Bad zu erreichen.

Besonders komfortabel ist auch das großzügige Carport, welches lückenlos an das Haus anschließt und Sie den Einkauf auch im Regen trocken heim bringen lässt.

Baujahr: 1991
Wohnfläche: 125 m² (EG 83m², DG 42 m²)
Grundstück: 1.339 m² (davon 392/1.000 Miteigentumsanteil)

Wohnfläche:

ERDGESCHOSS:
39,80 m² - Wohn-/Esszimmer
8,49m² - Küche
2,26m² - WC
9,11m² - Diele
11,51m² - Wasch- und Trockenraum

DACHGESCHOSS:
11,79m² - Diele
14,74m² - Arbeitsraum
12,10m² - Schlafen
7,40m² - Gästezimmer
7,46m² - Bad

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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 1,19% inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1339 m²
- Nutzfläche: ca. 32 m²

# Lagebeschreibung
Steinbergen ist Ortsteil der Stadt Rinteln und liegt in einer Senke am Südhang des mittleren Wesergebirges.

Die Stadt Rinteln verfügt über sämtliche Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Grundschulen, Bank, Verwaltungsbehörde, Hallenbad, div. Ärzten und Apotheken.
Die Entfernung zum A2-Autobahnanschluß Bad Eilsen beträgt ca. 2 km.

Sie bietet darüber hinaus ein ausgeprägtes Freizeitangebot, Vereinsaktivitäten, weiterführende Schulen und eine belebte Innenstadt.Entfernungen:
Kindergarten 0,3 km
Grundschule 3,4 km
Gymnasium 5,5 km
Autobahn 1 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 164.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2036-07-09
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FD-1979

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/17b80c62-dba3-4341-8ef8-65364584a722
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