3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Coerde

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

199.000 €

2.618 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

- eine sehr gut geschnittene 3 Zimmer ETW mit großer Loggia in Münster Coerde/ Kanal und Schiffahrter Damm - 75qm reine Wohnfläche zuzügl. ca. 14qm Balkonfläche - 3. OG in einem sehr gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten Haus - Kaufgrundstück/ keine Erbpacht! - die Wohnung liegt im 3. und obersten Stockwerk/ sehr ruhig und hat einen unverbauten Blick ins Grüne - der Grundriss ist ideal für zwei Personen oder auch eine kleine Familie - vom Wohnzimmer und auch vom Schlafzimmer aus gelangt man auf die große und teilweise überdachte Loggia, diese erstreckt sich mit einer Südausrichtung und einen tollen Blick ins Grüne ein Highlight der Wohnung! - Bad, Küche sind jeweils mit großen Fenstern ausgestattet - die ganze Wohnung ist sehr hell - zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum - es gibt noch einen großen Fahrradkeller - im Schlafzimmer wurden kürzlich die Fenster + die Balkontür erneuert/ alle anderen Fenster sind durchgecheckt - ein Energieausweis liegt vor, der Energiekennwert liegt bei 155 kWh (grün A) - das Hausgeld ist z. Zt. von erhöht durch den hohen Heiz und Wasserverbrauch der letzten Mieter; das wird sich jetzt aber wieder korrigieren; hierzu mehr im persönlichen Gespräch - die Wohnung ist zwar renovierungsbedürftig; aber dafür kurzfristig verfügbar und ein Handwerker für die Sanierung kann vermittelt werden, somit können dann auch pers. Wünsche bei der Renovierung berücksichtig werden - die Wohnung eignet sich auch ideal als WG oder auch als Studentenwohnung - DIE WOHNUNG WIRD AUSSCHLIESSLICH DIREKT VOM EIGENTÜMER ohne Vermittler oder Makler provisionsfrei verkauft!!! bitte hier KEINE Makler Anfragen Danke! Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin mit dem Eigentümer: Herr Hubert Meyer 0160 93 60 70 21 oder Herr Martin Meyer 0170 914 77 23 oder auch gerne per Mail

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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