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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 72 m²
Aachen-Mitte
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 3
840 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG in bester Lage des Frankenberger Viertels. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus mit hervorragender Mieterstruktur.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über eigene Wasseruhren.
Die Böden sind überwiegend mit Echtholzparkett und Granitfliesen ausgestattet.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Im Kellerraum ist ein Fahrradabstellbereich vorhanden.
Ein schöner Balkon mit Blick zur ruhigen Gartenseite und Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus verfügt über eine Sidle-Gegensprechanlage.
Platz für die Waschmaschine besteht im Keller mit eigener Wasseruhr.
Der Flur und das Badezimmer sind mit einer integrierten Deckbeleuchtung ausgestattet.
Heizkosten sind in den Nebenkosteb nicht erhalten und müssen separat über einen Engergieversorger abgerechnet werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
# Lagebeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Frankenberger Strasse Nähe der Herz-Jesu-Kirche, welche zum Herzen des Frankenberger Vierteils gehört.
Die gute Infrastruktur wird hochgeschätzt. Das belebte Viertel erfreut sich zunehmender Beliebtheit:
Kindergärten, Gillesbachtal, Frankenberger Park, Neumarkt, Maria-Montessori-Gesamtschule, Apotheken, Ärzte, Sportmöglichkeiten, Tierpark, Grünzonen, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art fußläufig erreichbar
Bus- und Zuganbindung fußläufig erreichbar. Dies gilt natürlich auch für das neue Einkaufscenter Aquis Plaza.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die eingebaute Küche kann auf Wunsch erworben werden.
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 86 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr: 1955
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 487485
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution2.520 €
Lage
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