Haus – Wilhelmshaven, Pädagogenviertel, Neuengroden

Haus zum Kauf, 118 m², Grundstück 504 m²

Wilhelmshaven, Pädagogenviertel, Neuengroden

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

385.000 €

3.263 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise mit weißer Klinkerfassade und zwei Terrassen. Große Garage und ein nicht einsehbarer Garten sorgen für zusätzlichen Komfort. Objektbeschreibung Privatverkauf | ca. 118 m² Wohnfläche | 504 m² Grundstück | 4 Zimmer | 2 Terrassen | große Garage Wilhelmshaven bietet maritime Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie suchen ein Haus mit viel Wohnqualität, einem angenehmen Raumklima und dem besonderen Plus der Nähe zur Nordsee? Das im Jahr 2000 in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 118 m² Wohnfläche auf einem 504 m² großen Grundstück. Die Kombination aus Holzrahmenbauweise, guter Wärmedämmung und weißer Klinkerfassade verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Wohnen und Wohlfühlen Die durchdachte Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer und bietet vielfältige Möglichkeiten für Paare, Familien oder alle, die großzügig wohnen und gleichzeitig einen überschaubaren Garten genießen möchten. Besonders schön Das Haus verfügt über zwei Terrassen. So lässt sich der Außenbereich zu unterschiedlichen Tageszeiten genießen. Der nicht einsehbare Garten bietet Privatsphäre und einen geschützten Bereich zum Entspannen. Energie und Heizung Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Bosch-Schichtladeheizung, die erst etwa 5 Jahre alt ist. Die hochwertige Holzrahmenbauweise in Verbindung mit der vorhandenen Wärmedämmung trägt zu einem angenehmen und energieeffizienten Wohnen bei. Energieeffizienzklasse: D Die Highlights Schöner, nicht einsehbarer Garten großzügige Garage ca. 9 m × 4 m hochwertige Holzrahmenbauweise weiße Klinkerfassade, angenehmes Wohnklima moderne Bosch-Schichtladeheizung, ca. 5 Jahre alt Energieeffizienzklasse D Dachboden ausbaufähig bereits vorhandenes Dreiecksfenster mit Kipp-/Drehfunktion Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2023 Objektzustand: Gepflegt Ausstattung: gehobene Qualität Heizungsart: Bosch Schichtladeheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweis: liegt vor, Stufe D Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Ausstattung Wohnzimmer Parkettfußboden Bad Fußbodenheizung Neuwertige Bosch Schichtladeheizung Bewegungsmelder vorne am Haus, sowie an der Garage für den hinteren Bereich Vorne und sowie hinten am Haus je 2 Fassadenleuchten mit Up-/Downlight Sonstiges Privatverkauf – keine zusätzliche Käuferprovision Die Übergabe ist nach Vereinbarung, voraussichtlich Anfang 2027 Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne gebe ich weitere Informationen zum Haus und vereinbare nach vorheriger Absprache einen Besichtigungstermin. Lage Heppens, 26386 Wilhelmshaven Wohnen am Jadebusen Wilhelmshaven verbindet Wohnen mit der besonderen Lebensqualität der Nordseeregion am Jadebusen. Wer die Nähe zum Meer, die maritime Umgebung und die frische Nordseeluft schätzt, findet hier einen attraktiven Lebensmittelpunkt. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge entlang der Küste gehören hier ebenso zum Umfeld wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auch die Innenstadt und die weiteren Bereiche Wilhelmshavens sind gut erreichbar. Die Nordsee, der Jadebusen und die reizvolle Küstenlandschaft machen Wilhelmshaven zu einem attraktiven Wohnort für alle, die maritimes Lebensgefühl und die Vorzüge einer Stadt miteinander verbinden möchten.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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