Haus – Lindenfels, Winkel - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 1765 m²

Lindenfels, Winkel

547.200 €

4.378 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Fertighaus von LivingHaus wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² auf einem 1765 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für deine Familie. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen ansprechenden Look, sondern sorgt auch für eine optimale Raumausnutzung im Dachgeschoss. Hier erwarten dich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, in denen du entspannte Nächte verbringen kannst. Das modern gestaltete Badezimmer lädt zum Entspannen ein und die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in deine Wohnräume fluten, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Zusätzliche Möglichkeiten wie ein Erker oder Giebel geben dir die Freiheit, deinen Wohnbereich nach deinen Vorstellungen zu erweitern. LivingHaus bietet dir zudem vielfältige Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Highlight machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau für deinen Grundriss entwickelt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. So kannst du sofort nach dem Einzug loskochen und deine Familie und Freunde mit kulinarischen Köstlichkeiten verwöhnen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts. So sind Zeitplan und Dokumentenverwaltung stets griffbereit, und du kannst dein Bauvorhaben stressfrei umsetzen. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 sparst du nicht nur Energiekosten, sondern tust auch etwas Gutes für die Umwelt. Um dein Traumhaus zu finanzieren, stehen dir attraktive Darlehen zur Verfügung, die dir helfen, deine finanziellen Ziele zu erreichen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung, sodass dein Haus perfekt aufeinander abgestimmt und sofort bezugsfertig ist. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching unter professioneller Anleitung deine eigenen Ideen umsetzen und deinem Zuhause eine persönliche Note verleihen. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen Fertighauses von LivingHaus ist auf bestem Niveau. Du erhältst eine moderne Küche, die perfekt zu deinem Grundriss passt, sowie hochwertige Bodenbeläge, die deinen individuellen Stil widerspiegeln. Die Badezimmer sind mit edlen Sanitäranlagen ausgestattet und bieten dir höchsten Komfort. Die gesamte Innenausstattung ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Die Grundkonstruktion des Hauses ist robust und langlebig, und du erhältst eine 30-jährige Garantie auf die wichtigsten Bauelemente. Bei LivingHaus profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern. So kannst du dir sicher sein, dass dein Traumhaus so wird, wie du es dir immer gewünscht hast. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1765 m² # Lagebeschreibung Lindenfels ist ein charmantes Städtchen, das nicht nur durch seine idyllische Lage im Odenwald besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Lindenfels und die Richard-Küchler-Schule, die beide sehr gute Bewertungen erhalten haben und für ihre engagierten Lehrkräfte bekannt sind. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Betreuung anbieten. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls optimal: In Lindenfels gibt es mehrere Hausärzte sowie eine Apotheke, die dich bei gesundheitlichen Fragen unterstützen. Für größere medizinische Anliegen erreichst du in wenigen Minuten die nächstgelegenen Kliniken in Heppenheim oder Bensheim. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lindenfels ebenfalls vielfältig. Es gibt Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Für ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis bieten sich die Städte Bensheim und Heppenheim an, die schnell mit dem Auto oder Bus erreichbar sind. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Lindenfels reichlich vorhanden. Ob Wandern im Odenwald, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen - hier findest du alles, was das Herz begehrt. Zudem gibt es ein reges Vereinsleben, das dir zahlreiche Möglichkeiten bietet, neue Kontakte zu knüpfen und aktiv zu sein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut: Die Buslinien verbinden Lindenfels mit umliegenden Städten und Dörfern. Die Autobahn A5 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anreise nach Mannheim oder Darmstadt ermöglicht. Lindenfels ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Vorteile der Großstadt nicht missen möchten. # Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters. Ein Auszug unserer Leistungen: - 18 Monate Festpreisgarantie - Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis zum Notartermin) - Bauversicherungen - Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei 10-jähriger Zinsbindung - Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner, Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und.... - DGNB-Serienzertifizierung in Gold - QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte - 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion - 5 Jahre Gewährleistung auf alles - 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei - Architektenleistungen - Technikberatung - Bodengutachten - Baustelleneinrichtung - KfW-Förderung - QNG-förderfähig - Inkl. I-Kon vorkonfiguriert - Modernste Wärmepumpentechnik - Zuhause-Paket - Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket - Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket - Netzwerkverkabelung - Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch - Individuelle Küchenplanung - DIY Ausbau-Coaching u. v. m. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30787-1270Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße1 765 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

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547.200 €

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2.248 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 109.440 €

109.440 €437.760 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung674.484 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026