Wohnung zum Kauf, 345 m²
Bad Zurzach, Rietheim
795.600 €
2.306 €/m²
Inseriert 21. Mai 2026
Über dieses Inserat
Zahlen und Fakten
Alle Fakten im Überblick
Baujahr 2001
Gewerbefläche mit zwei Büroräumen
Gewerbefläche/Keller/Lager Untergeschoss
146m² Nutzfläche im EG
92m² Nutzfläche im UG
Eine Nasszelle mit WC, Pissoir und Lavabo
Elektrische Storen
Fernwärme
Separater Lagerraum aussen (12m²) mit elektrischem Garagentor
Umgebung Teerfläche 95m²
Einstellhallenparkplatz Nr. 26 inklusiv
Verkaufsmodalitäten
Kaufpreis CHF 745'000.--
verfügbar per sofort
Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar & Grundbuchamt) je hälftig Verkäufer/Käufer
Anzahlung bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags
Nutzungsmöglichkeiten
Die vorliegende Immobilie ist aktuell als Gewerbeliegenschaft nutzbar. Für Unternehmer eigenet sich vorliegendes Objekt vor allem für
Stilles Gewerbe
Bürotätigkeiten
Schulungsraum oder Kurslokal
Lagernutzung
Atelier
Potential für eine Eigentumswohnung
Die bestehende Gewerbefläche bietet interessantes Potential für eine mögliche Umnutzung zu Wohnzwecken. Dank der zentralen Lage und der vorhandenen Infrastruktur eröffnen sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung einer individuellen Wohnung oder eines modernen Wohnkonzepts.
Eine allfällige Umnutzung ist durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche345 m²
Verfügbar ab15. 8. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.125 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 159.120 €
159.120 €636.480 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung742.532 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026