# Erstbezug Wohnung 128m2 Neubau

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Landkreis Hersfeld-Rotenburg, Ludwigsau, Ludwigsau, DE
- **Floor area:** 128 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T07:14:48.258Z
- **Last updated:** 2026-09-04T07:14:48.258Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Erstbezug in Ludwigsau-Mecklar | 128 m² | 25 m² Terrasse | EH40

Zur Vermietung steht ab dem 01.01.2027 eine großzügige und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung in Ludwigsau-Mecklar.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Effizienzhaus 40 und bietet ca. 128 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die ca. 25 m² große Terrasse, die der Wohnung einen schönen zusätzlichen Außenbereich bietet.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie die schwarzen Sprossenfenster sorgen für einen modernen und gleichzeitig besonderen Charakter.

Ausstattung & Eckdaten:

* ca. 128 m² Wohnfläche
* ca. 25 m² Terrasse
* Neubau / Erstbezug
* Effizienzhaus 40
* Fußbodenheizung
* Wärmepumpe
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* offene Küche
* hochwertige und moderne Ausstattung
* schwarze Sprossenfenster
* 1 Stellplatz
* verfügbar ab 01.01.2027

Kaltmiete: 1.600 €
Stellplatz: 50 €
Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
Gesamtmiete: 1.900 € monatlich

Strom wird separat durch den Mieter getragen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, der beruflichen Situation sowie dem gewünschten Einzugstermin.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

Hinweis: Da sich die Wohnung aktuell noch in der Fertigstellung befindet, dienen einige Bilder/Visualisierungen der Veranschaulichung der geplanten Ausstattung. Abweichungen von der späteren Ausführung sind möglich.

Telefon: 015777037264

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1797305a-2c39-4286-8fd2-267012a4aa60
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