4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²

Sterntalerweg 37, 58135, Hagen

800 €/mo

9 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese charmante und top-gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und ansprechenden 8-Familienhauses aus dem Baujahr 2005. Die Immobilie besticht durch eine erstklassige Wohnlage, die Lebensqualität und Ruhe perfekt miteinander verbindet. Das großzügige, hell durchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der Ihnen eine herrliche und unverbaute Aussicht im Grünen bietet – ideal für entspannte Feierabende. Die durchdachte Raumaufteilung bietet optimalen Platz. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die alternativ flexibel als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden können. Das innenliegende, zeitlos weiß geflieste Hauptbadezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine moderne, bodengleiche Dusche. Ein praktisches, separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Entzerrung im Alltag. Der einladende Flur verbindet alle Räume optimal. Besonders clever gelöst ist der kleine, separate Abstellraum direkt hinter der Küche, der perfekt als Speisekammer oder für Haushaltsgeräte dient. # Ausstattung Im Haus ist eine Gas-Zentralheizung über die auch die Warmwassererzeugung erfolgt. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerraum sowie eine geräumige Waschküche mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. # Weitere Angaben * Separate WCs: 1 * Verfügbar ab: 01.09.2026 # Lagebeschreibung In ruhiger, sehr schöner Lage - fast am Ende einer Sackgasse im Neubaugebiet 'Baukloh' befindet sich dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2006. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Hagen - Das Tor zum Sauerland Eingebettet in die Landschaft zwischen Sauerland und Ruhrgebiet bietet die ca.190.000 Einwohner zählende Vier-Flüsse-Stadt Hagen neben historischen Zeugnissen all das, was man von einer modernen Metropole erwarten kann. Im Volksmund wird Hagen als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet, da dieses mit seinem Nordwestrand an Hagen grenzt. Hagen ist Sitz der einzigen Fernuniversität Deutschlands, von Amts-, Land- und Arbeitsgericht, sowie mehrerer überregionaler Institute, Behörden und Verwaltungsstellen. Eine gute Verkehrsanbindung ins Ruhrgebiet und zugleich die Nähe zum Sauerland sind zwei der größten Standortvorteile Hagens. Hagen ist eine junge Stadt, die ihr kulturelles Erbe pflegt. Die Stadt zählt zusammen mit Darmstadt zu den Hochburgen des deutschen Jugendstils. Es gibt fünf Museen: Der ausgedehnte Museumspark des Westfälischen Freilichtmuseums ist eine Attraktion über die Stadtgrenzen hinaus. Im Schloss liegt das Museum Hohenlimburg mit historischen Exponaten, ebenso das Museum für Stadt- und Heimatgeschichte. Das Deutsche Kaltwalzmuseum bildet hierzu einen Kontrapunkt. Nette Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten, ein ebenso abwechslungsreiches wie anspruchsvolles Kulturleben, ein breitgefächertes Sportangebot, eine abwechslungsreiche Gastronomie sowie zahllose weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung erfreuen die Hagener. # Energie * Energieausweis: Energieverbrauchsausweis * Wesentliche Energieträger: GAS * Energieverbrauch: 78.5 kWh/(m²\*a) * Energieeffizienzklasse: C * Gültig bis: 2035-05-09 * Baujahr: 2006 * Heizungsart: Zentralheizung * Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RJ0804Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon