Ihr neues Zuhause an der Ostsee – attraktives Grundstück in Heikendorf

Grundstück zum Kauf, 1270 m²

Heikendorf

596.000 €

469 €/m²

Inseriert 2. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das beworbene Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche und stellt in dieser bevorzugten Fördelage eine außergewöhnliche Rarität dar. Grundstücke dieser Größenordnung in unmittelbarer Wassernähe sind im Ortsteil Möltenort äußerst selten und am Markt kaum noch verfügbar – allein dies verleiht dem Objekt einen herausragenden Stellenwert. Die Nord-Süd-Ausrichtung des Grundstücks ermöglicht eine optimale Sonnenausbeute zu jeder Tageszeit und bietet – je nach Bebauungskonzept – die ideale Voraussetzung für einen direkten Fördeblick aus den Hauptwohnbereichen. Der Abriss des vorhandenen Altbestandes wird abgerissen, bietet dem Erwerber eine vollständig freie Baufläche: ein seltener Vorzug, der die Realisierung eines architektonisch anspruchsvollen Neubaus nach individuellen Vorstellungen ermöglicht, ohne die Kompromisse und Einschränkungen einer Bestandsimmobilie. Das weitläufige Grundstück bietet die seltene Möglichkeit, gleich zwei hochwertige Neubauten in einer der begehrtesten Lagen Norddeutschlands zu realisieren. Das weitläufige, eingewachsene Grundstück bietet darüber hinaus außergewöhnliche Freiheiten in der Außenraumgestaltung: ob großzügige Terrassen mit Fördeblick, ein privater Pool, eine repräsentative Gartenanlage oder eine Kombination all dieser Elemente – die Dimensionen des Grundstücks lassen jede Vision Wirklichkeit werden. Für Bauherren mit dem Anspruch, in einer der attraktivsten Lagen Norddeutschlands ein individuelles Architekturzitat zu setzen, bietet dieses Grundstück die ideale Bühne. # Ausstattung - Großzügiges Grundstück in einer der gefragtesten Wohnlagen Norddeutschlands - Keinerlei Bestandskompromisse – maximale Gestaltungsfreiheit für Architektur und Grundriss - Außergewöhnliches Potenzial für repräsentativen Villen- oder Bungalowneubau - Großzügige Außenflächen für individuelle Gartengestaltung, Terrassen und Poolanlage - Eingewachsener, reifer Baumbestand verleiht natürlichem Rahmen und Sichtschutz - Fußläufige Erreichbarkeit des Fördewanderwegs sowie von Strand und Badebuchten - Grundstücksgrößen dieser Dimension in Wassernähe am Markt kaum noch verfügbar – eine echte Rarität # Lagebeschreibung Heikendorf liegt auf der Sonnenseite der Kieler Förde – und genau hier, im begehrten Ortsteil Möltenort, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie. Der Hafen Möltenort mit seinem unverwechselbaren maritimen Flair ist fußläufig erreichbar: Berufsfscher, die täglich frischen Fang anbieten, kleine Kioske, Restaurants sowie ein gepflegter Badestrand prägen das lebendige und dennoch beschauliche Bild des Ortskerns. Das markante Feuerschiff Laesø/Rende und das U-Boot-Ehrenmal mit dem weithin sichtbaren Adler verleihen der Lage historische Tiefe und unverwechselbaren Charakter. Golf, Segeln, Tennis, Reiten – die Freizeitangebote der Gemeinde entsprechen höchsten Ansprüchen. Ärzte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sichern eine komfortable Alltagsversorgung. Schulen und Kindergärten runden das Bild einer familienfreundlichen Gemeinde mit vollständiger Infrastruktur ab. Der idyllische Fördewanderweg lädt zu Spaziergängen entlang der Küste ein, der nahe gelegene Kitzeberger Golfplatz ist bequem erreichbar. Für Ausflüge nach Kiel oder Laboe bietet sich die Fördefähre ebenso an wie die gut ausgebaute Busverbindung – Kiel ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Lage, die keine Wünsche offenlässt. # Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen. Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu. Folgen Sie uns auf Instagram unter @auaimmo! Erfahren Sie von neuen Objekten, wie z.B. von der „Immobilie der Woche“ oder profitieren Sie von unseren Tipps und Tricks für Eigentümer und Suchende. Anbieter-Objekt-ID: 263137-1-40

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