Praxis-, Beratungs- und Seminarfläche in Lahr
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Gewerbefläche zur Miete, 70 m²

Lahr (Schwarzwald)

500 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zur langfristigen Mitnutzung wird eine hochwertig gestaltete Praxis-, Beratungs- und Seminareinheit mit insgesamt ca. 69 m² angeboten. Die Räume eignen sich besonders für professionelle Beratungs-, Therapie-, Coaching-, Schulungs- und Weiterbildungsangebote sowie für hochwertige Gruppenformate und Workshops. Die Einheit besteht aus: * einem großzügigen Haupt- und Seminarraum mit ca. 47,7 m², * einem separaten Büro-, Beratungs- oder Behandlungsraum mit ca. 14,3 m², * einem eigenen Bad mit Dusche und WC, * einem Flur- und Zugangsbereich. Der große Raum verfügt über eine angenehme, ruhige Atmosphäre, Klimaanlage und eine hochwertige Beleuchtung. Je nach Bestuhlung und Nutzung eignet sich der Raum für Einzeltermine, Besprechungen, Seminare, Workshops sowie kleinere Gruppenveranstaltungen mit bis zu etwa zwölf Personen. Vermietungsmodell Die Räume werden derzeit nur in geringem Umfang für einzelne Hebammentermine und gelegentliche Yoga Kurse genutzt. Da sie deshalb an den meisten Tagen und zu vielen Tageszeiten frei stehen, wird eine langfristige Mitnutzung angeboten. Der zeitliche Umfang kann sehr flexibel und großzügig vereinbart werden. Denkbar sind feste Wochentage, bestimmte Tageszeiten, zusammenhängende Zeiträume oder eine unterschiedlich verteilte Nutzung innerhalb des Monats. Eine gleichmäßige Aufteilung ist nicht erforderlich. Je nach gewünschtem Nutzungsumfang kann der zeitliche Anteil auch deutlich über 50 Prozent liegen, ohne dass sich die vereinbarte Miete dadurch erhöht. Wichtig ist lediglich, dass unsere wenigen eigenen Termine weiterhin flexibel abgestimmt und durchgeführt werden können. Eine exakt gleichmäßige Aufteilung ist nicht erforderlich. Entscheidend ist eine verlässliche und langfristig praktikable Vereinbarung für beide Parteien. Die Räume werden von der Eigentümerin nur noch in begrenztem Umfang selbst genutzt. Die Eigennutzung betrifft hauptsächlich einzelne Termine und gelegentliche Kurse, überwiegend an Wochenenden. Dadurch steht ein großer und flexibel gestaltbarer Nutzungsanteil zur Verfügung. Geeignete Nutzungen Die Räume eignen sich insbesondere für: * Coaching und Supervision * psychologische oder therapeutische Beratung * Mediation und Paarberatung * private Gesundheits- und Präventionsangebote * Unternehmensberatung * Führungskräfte- und Kommunikationstrainings * Workshops und berufliche Fortbildungen * Seminare und Schulungen * Hebammen- und Familienangebote * hochwertige Bewegungs- und Entspannungsangebote * kleinere Firmenveranstaltungen und Teambesprechungen Weitere ruhige und zum Objekt passende Nutzungen sind nach Absprache möglich. Ausstattung * insgesamt ca. 69 m² Nutzfläche * Haupt- und Seminarraum mit ca. 47,7 m² * separater Büro- oder Beratungsraum mit ca. 14,3 m² * Bad mit Dusche und WC * Gartenblick * WLAN * Strom, Heizung, Wasser und Müll in der Nebenkostenpauschale enthalten * vorhandene Einbauten und Grundausstattung nach Vereinbarung nutzbar Mietkonditionen Monatliche Kaltmiete für den vereinbarten Nutzungsanteil: 500 € Nebenkostenpauschale inklusive Heizung, Strom, Wasser, Müll und WLAN: 100 € Gesamtmiete: 600 € monatlich

Was inbegriffen ist

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Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

500 €/Monat