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Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 410 m²

Celle

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

404.900 €

3.820 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. # Ausstattung Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Dieses Beispielhaus zeigt exemplarisch, wie ein Neubau nach den Qualitätsstandards von OKAL in Celle und Umgebung aussehen könnte. Celle, die "Fachwerkstadt am Rande der Lüneburger Heide", verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Altstadt besticht durch über 400 denkmalgeschützte Fachwerkhäuser, das Celler Schloss sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und inhabergeführte Geschäfte, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Ein Neubau in dieser Umgebung fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort und energieeffizientes Bauen nach aktuellem Standard. Die Umgebung bietet einen attraktiven Mix aus Natur und Erholung: Die Lüneburger Heide mit ihren weitläufigen Wander- und Radwegen liegt direkt vor der Haustür, ebenso die Aller mit ihren naturnahen Uferbereichen. Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen aller Richtungen in guter Erreichbarkeit zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit dem AKH Celle und zahlreichen niedergelassenen Ärzten und Fachärzten hervorragend abgedeckt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die A7 und A2 sind sowohl Hannover (ca. 40 km) als auch Hamburg und Bremen in angemessener Zeit zu erreichen. Der Bahnhof Celle bietet direkte Verbindungen nach Hannover und ist an das ICE-Netz angebunden, sodass auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf sorgen Supermärkte, Fachgeschäfte und Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe, während das kulturelle Angebot mit Schlosstheater, Bomann-Museum und regelmäßigen Veranstaltungen wie dem Celler Schützenfest keine Wünsche offenlässt. Eine ideale Lage für alle, die die Ruhe des Umlands mit den Annehmlichkeiten einer lebendigen Kleinstadt und guter Anbindung an die Metropolregionen Norddeutschlands verbinden möchten. Hinweis: In dieser Lage stehen Grundstücke zur Verfügung. Eine Anfrage bzw. Reservierung ist bislang noch nicht erfolgt. Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an - wir informieren Sie ausführlich über die verfügbaren Grundstücke. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: AL_060826_Ce/B1

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