# 2-Zimmer-Wohnung in top zentraler Lage von St. Johann in Tirol

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 325,000 EUR
- **Location:** Bezirk Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Tirol, AT
- **Floor area:** 47 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-10-05T04:54:25.981Z
- **Last updated:** 2026-10-16T06:03:07.277Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende zentrale Lage in St. Johann in Tirol.

Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung mit einem angenehmen Wohngefühl. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist Teil eines gepflegten Wohnhauses. Dank der barrierefreien Ausführung eignet sich die Wohnung auch hervorragend für unterschiedliche Lebensphasen und bietet hohen Alltagskomfort.

Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und wird durch eine vorhandene Einbauküche ergänzt, die funktional und sofort nutzbar ist. Die Kombination aus Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und rundet das Gesamtbild harmonisch ab.

Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 beziehbar und bietet dadurch sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine klare Planungsperspektive. Die ruhige Lage innerhalb der zentralen Umgebung schafft eine perfekte Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie ein Personenaufzug, ein Fahrradraum sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen die Alltagstauglichkeit und den Komfort dieser Immobilie erheblich.
Optionaler Tiefgaragenstellplatz um € 25.000
Fazit
Diese Wohnung stellt eine attraktive Gelegenheit dar, eine kompakte und hochwertige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von St. Johann in Tirol zu erwerben. Sie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als wertstabile Kapitalanlage.
Top 10 Merkmale dieser Immobilie
Sehr gute zentrale Lage in St. Johann in Tirol

Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität

Kompakte und optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 47 m²

Sehr gepflegter Zustand der gesamten Immobilie

Barrierefreier Zugang und seniorengerechte Ausführung

Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Angenehme Fußbodenheizung für modernen Wohnkomfort

Einbauküche bereits vorhanden und sofort nutzbar

Badezimmer mit Badewanne und WC

Personenaufzug, Fahrradraum und zusätzlicher Abstellraum vorhanden

Sonstiges & rechtliche Hinweise
Alle Angaben erfolgen auf Basis der Informationen des Eigentümers und sind freibleibend sowie unverbindlich. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich schriftlich mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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