2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²
Ebbs
333.000 €
6.764 €/m²
Inseriert 12. Aug. 2026
Über dieses Inserat
2-Zimmer-Neubauwohnung mit 91 m² Freiraum direkt am Kaiserbach
Wohnen wie im eigenen Haus - mit 71 m² Eigengarten und 20 m² Sonnenterrasse in der Naturresidenz Kaiseraufstieg.
Morgens die Terrassentür öffnen, die Sonne genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Genau dieses Lebensgefühl erwartet Sie in dieser attraktiven 2-Zimmer-Gartenwohnung in Ebbs.
Direkt am Kaiserbach entsteht mit der Naturresidenz Kaiseraufstieg ein hochwertiges Wohnprojekt in naturnaher Lage. Die hier angebotene Wohnung verbindet modernes Wohnen mit außergewöhnlich großzügigen Freiflächen und bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Ruhe und Werthaltigkeit.
Die Vorbereitungen für die Umsetzung des Projekts laufen bereits. Käufer profitieren aktuell noch von individuellen Mitgestaltungsmöglichkeiten bei der Ausführung. Wer früh entscheidet, sichert sich nicht nur eine der begehrten Gartenwohnungen, sondern kann sein zukünftiges Zuhause aktiv mitgestalten.
Auf rund 49,23 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit heller Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC sowie praktischem Abstellraum. Das wahre Highlight befindet sich jedoch im Außenbereich:
ca. 20,06 m² Sonnenterrasse
ca. 71,21 m² Eigengarten
Geräteschrank auf der Terrasse mit ca. 4,09 m²
Ruhige Ausrichtung ins Grüne
Direkter Bezug zur Natur
Ob Frühstück auf der Terrasse, entspanntes Sonnenbaden im eigenen Garten oder gemütliche Sommerabende mit Freunden - hier erweitert sich Ihr Wohnraum weit über die eigenen vier Wände hinaus.
Highlights auf einen Blick:
91 m² privater Freiraum
Neubau-Erstbezug
Großzügiger Eigengarten mit über 71 m²
Sonnenterrasse mit über 20 m²
Naturnahe Lage direkt am Kaiserbach
Hochwertige Architektur und Bauweise
Individuelle Mitgestaltungsmöglichkeiten
Tiefgaragenstellplätze verfügbar (€ 30.000 pro Stellplatz)
Provisionsfrei für Käufer
Wohnfläche: ca. 49,23 m²
Terrasse: ca. 20,06 m²
Eigengarten: ca. 71,21 m²
Die Naturresidenz Kaiseraufstieg verbindet modernes Wohnen mit einer außergewöhnlichen Naturlage am Fuße des Kaisergebirges. Kufstein, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten und die Anbindung an das Inntal erreichen Sie in wenigen Minuten.
Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Investition - diese Gartenwohnung bietet eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Mario Tribus
Tiroler Immobilien
Lage:
Die Naturresidenz Kaiseraufstieg liegt idyllisch in Ebbs, direkt am Kaiserbach und am Fuße des Zahmen Kaisers. Genießen Sie Ruhe und Natur, ohne auf städtische Nähe zu verzichten: Die Festungs- und Fachhochschulstadt Kufstein ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufs-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten. Dank der hervorragenden Lage verbinden sich naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und optimale Infrastruktur auf ideale Weise.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryRMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche49.23 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
Inseriert auf
326.000 € – 333.000 €
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.341 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 66.600 €
66.600 €266.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung402.245 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026