Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 625 m²

Gründau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.000 €

3.542 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Gründau erwartet Sie dieses individuell projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen umzusetzen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 135,25 m², verteilt auf zwei Ebenen und vier großzügigen Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Das moderne Bad mit Dusche, Wanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC sorgen für täglichen Komfort und sind perfekt für Besucher. Das Grundstück umfasst 625 m² und bietet viel Platz für einen eigenen Garten und Erholungsbereiche im Freien. Die Gestaltung von Fassade und Innenräumen erfolgt individuell nach Ihren Vorgaben, sodass Sie ein einzigartiges Zuhause schaffen. Ihr Vorteil mit allkauf: Das flexible Ausbaukonzept gestattet es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder auf Dienstleistungspakete zurückzugreifen. Dadurch können Sie Ihr Haus an Ihre Wünsche anpassen und Ihr Budget optimal einteilen. # Ausstattung Das Haus wartet mit einer hochwertigen Ausstattung auf. Im Wohnbereich kommen strapazierfähige, ansprechend gestaltete Fliesen sowie komfortables Laminat zum Einsatz. Fliesen sind pflegeleicht und robust, während Laminat eine wohnliche Atmosphäre schafft. Das Haus wird durch eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die effizient arbeitet und ein angenehmes Wohnklima ermöglicht. Der Energiestandard KfW55 steht für einen geringen Energiebedarf. Zur Ausstattung zählen weiterhin dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine vollständige Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen. Die lichte Höhe der Räume beträgt 2,75 m und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 625 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohnquartier von Gründau, das besonders familienfreundlich ist. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind schnell erreichbar. Die nahen Grünflächen und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Die Lage verbindet ein entspanntes Wohnumfeld mit einer günstigen Verkehrsanbindung. # Sonstiges allkauf garantiert Ihnen hohe Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung. Mit allkauf profitieren Sie von durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, einer Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie - das sorgt für Planungssicherheit beim Hausbau. Dank des flexiblen Ausbauhaus-Konzepts können Sie Ihren Innenausbau selbst gestalten und so bares Geld sparen. Die Eigenleistung wird als Muskelhypothek auch für die Finanzierung anerkannt. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Innovative Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbarer Grundriss - Auswahl verschiedener Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Kurze Bauzeit im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Fixpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Maßgeschneiderte Grundrisslösungen - Hochwertige Materialien und Fertigungsprozesse - Bauen in Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus für Ihre Wünsche. Vereinbaren Sie jetzt einen Planungstermin für Ihr persönliches allkauf-Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw36-118922

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