# ***3 Häuser am See***

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 695,000 EUR
- **Location:** Bad Schmiedeberg, Bad Schmiedeberg, Bad Schmiedeberg, Bad Schmiedeberg, DE
- **Floor area:** 600 m²
- **Bedrooms:** 20
- **Published:** 2026-06-24T01:13:11.078Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches und vielseitig nutzbares Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m². Das weitläufige Grundstück überzeugt durch seinen eigenen großen See, der eine einmalige Atmosphäre von Ruhe, Natur und Exklusivität schafft.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Wohnhäuser, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung oder als Mehrgenerationenlösung ideale Voraussetzungen bieten. Die Kombination aus großzügiger Fläche, Wasserlage und bestehender Bebauung macht dieses Angebot besonders attraktiv für Investoren, Projektentwickler oder Naturliebhaber

Grundstück
Gesamtfläche: ca. 18.000 m²
Privater See mit ca. 12.000 m² Wasserfläche
Naturnah angelegt mit hohem Erholungswert
Tierbestand im und am See (u. a. Karpfen, Enten, Schwäne)
Großzügige Freiflächen zur individuellen Gestaltung

Haus 1:
Wohnfläche: ca. 210 m²
Ideal als Hauptwohnsitz oder repräsentatives Wohnhaus

Haus 2 (Mehrfamilienhaus):
Gesamtfläche: ca. 150 m²
Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten
Jeweils ca. 75 m²
Beide Wohnungen vermietet – laufende Mieteinnahmen

Haus 3:
Wohnfläche: ca. 260 m²
Großzügige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Gästehaus, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung)

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

# Ausstattung
-Carport
-Garagen
-Werkstätten
-Holzhaus
-Teichhaus
-Hundehaus
-Weitere Nebengelasse mit vielseitiger Nutzung

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 18000 m²

# Lagebeschreibung
Die Kurstadt Bad Schmiedeberg liegt im Landkreis Wittenberg im Osten von Sachsen-Anhalt und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung sowie ihren hohen Erholungswert. Die Stadt ist staatlich anerkanntes Moor-, Mineral- und Kneippheilbad und genießt dadurch einen ausgezeichneten Ruf als Gesundheits- und Erholungsstandort.
Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Dübener Heide bietet Bad Schmiedeberg eine einzigartige Kombination aus weitläufigen Wäldern, klaren Gewässern und unberührter Natur. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern, Ruhesuchenden und Aktivurlaubern beliebt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren sowie entspannte Stunden in idyllischer Umgebung.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Die Lutherstadt Wittenberg ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Auch die Städte Leipzig und Dessau-Roßlau sind gut erreichbar und erweitern das wirtschaftliche und kulturelle Umfeld.
Bad Schmiedeberg selbst verfügt über eine solide Grundversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, gastronomischen Angeboten sowie medizinischen Einrichtungen. Die Kombination aus ruhiger Lage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für dauerhaftes Wohnen, Erholung oder als Investitionsstandort.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Mike Weymann
Leanderweg 12, 04277 Leipzig
Tel.: +49 1525 2186555
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Anbieter-Objekt-ID: L-MW0023/4

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/177586eb-9346-4861-8a86-97f5880305bd
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