3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 129 m²
Wien, Lettenhaufen, Kagran
999.900 €
7.737 €/m²
Inseriert 8. Aug. 2026
Über dieses Inserat
JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien
Am Samstag und Sonntag jeweils von 09 - 14 Uhr freuen sich Alina Paris (+43 699 14 914 525) und Mario Maizner (+43 699 14 914 571) auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34
Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu:
1220 Wien | Loimerweg 21 | TOP 7
"Oben. Angekommen."
Exklusive Eigentumswohnungen nah am Donau Zentrum und an der U1 mit vielfältigsten Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Alte Donau: Hier am Loimerweg leben Sie angenehm ruhig und gleichzeitig mitten im Geschehen.
Die schlüsselfertigen Wohnungen empfangen Sie mit exklusivster Markenausstattung und Wohnflächen von [WNF], die sich auf [Zi] Zimmer aufteilen. Moderne Architektur trifft hier auf eine bis ins letzte Detail durchdachte Raumaufteilung Grundrisse, die nicht nur am Plan, sondern auch im echten Leben überzeugen.
Alle Einheiten begeistern mit wunderbar dimensionierten Terrassen und im Erdgeschoss entspannen Sie im eigenen Garten so atmen Sie auf und tanken Energie im eigenen Domizil. Jeder Moment im neuen Zuhause soll und wird Ihnen Freude bereiten sogar, wenn Sie im Home-Office arbeiten. Zudem verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil und Ihr Auto parken Sie ganz bequem und sicher in der hauseigenen Tiefgarage.
Shopping- und Freizeitparadies in einem: Das Donau Zentrum lässt Shopping-Herzen höher schlagen und ist in 3 Gehminuten erreichbar. Ruhe und Erholung finden Sie im Anschluss rund um die Alte Donau. Und die nahegelegene U1 (Station Kagran) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Stephansplatz, wenn es Sie eher in den 1. Bezirk zieht. Mit diesen Möglichkeiten lässt es sich ganz besonders gut leben!
Sie möchten eine Wohnung kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren exklusiven Eigentumswohnungen in Wien stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Von der Photovoltaikanlage am Dach bis zu den Parkplätzen mit extra Breite in der Garage.
Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights:
- 3-Zimmer-Penthouse
- Nahe Donau Zentrum und U1
- Auf Baurechtsgrund
- Erstbezug
- Kurzfristig beziehbar
- Liftfahrt direkt in die Wohnung
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.)
- Effizientes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe
- Einzeln regulierbare Fußbodenheizung in allen Zimmern inkl. Badezimmer
- Regulierbare Deckenkühlung in allen Zimmern
- Photovoltaik-Anlage am Dach zur teilweisen Energiegewinnung für Allgemeinbereiche
- Provisionsfrei - direkt vom Bauträger
- Kaufpreis schlüsselfertig: 999.900 EUR
Beste Lage. Beste Aussichten.
- Nicht weit vom Donau Zentrum gelegen
- 450 m zur U1-Station Kagran
- In unmittelbarer Umgebung zur Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
- Nahe der UNO-City und Vienna International School
Exklusivität inklusive.
An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund:innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Eigentumswohnungen ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder.
Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert:innen.
0810 / 311 900 österreichweit zum Ortstarif
Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2
Änderungen vorbehalten.
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Fläche129.24 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
UntertypStandard flat
MöbliertUnmöbliert
EnergieklasseB
Inseriert auf
919.900 € – 999.900 €
Preisverlauf
Lage
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Geschätzte monatliche Rate
4.026 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 199.980 €
199.980 €799.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.207.821 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026