Haus zum Kauf, 191 m², Grundstück 329 m²

Moers

6 Schlafzimmer

49.000 €

257 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Notverkauf eines vermieteten 3-Familienhauses mit Nebengebäude und Garten in Moers-Asberg. Lage: zentrale Wohnlage in Tempo 30 Zone, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort bzw. im Nahbereich; Bushaltestelle fußläufig; gute Autobahnanbindungen zur A 40, 42 und 57; herrliche Naherholungsmöglichkeiten im Umland Grundstück: 329 m² - Straßenfront ca. 9 m – mittlere Tiefe ca. 37,6 m Bauweise: Vorderhaus: 2 ½ - geschossige Bauweise mit ausgebautem Satteldach und Unterkellerung des Vorderhauses, einseitig angebaut Hinterhaus: 1 - geschossige, freistehende Bauweise, Pultdach, Unterkellert Baujahr: Ursprung geschätzt 1920 Wohnfläche: Vorderhaus mit Anbau: 90 m² im 1.OG und DG 53 m² im EG Nebengebäude: 48 m² insgesamt ca. 191 m² Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden Heizung: neuwertige Gas-Zentralheizung der Marke „Wolf“ mit gesonderter Warmwasseraufbereitung Bezugsfrei: alle drei Wohnungen sind bewohnt Mietertrag: 90 m² Wohnung - mtl. EUR 640,00 geschätzt 53 m² Wohnung - mtl. EUR 500,00 Kaltmiete seit 01.04.2024 48 m² Wohnung - mtl. EUR 350,00 Kaltmiete seit 01.10.2022 insgesamt mtl. EUR 1.490,00

Lage

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