# LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Zornheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 856,905 EUR
- **Location:** Mainz-Bingen, Zornheim, Zornheim, DE
- **Floor area:** 164 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-01T19:55:45.498Z
- **Last updated:** 2026-08-01T19:55:45.498Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirkliche deine Träume, gründe eine Familie und finde endlich deinen Ort der Ankunft. Ein eigenes Haus markiert nicht nur das Ende einer langen Reise, sondern auch den Beginn eines neuen Lebensabschnitts voller Möglichkeiten. Das SUNSHINE 164 bietet großzügigen Raum für all deine Ideen und Wünsche. Liebst du es, Zeit mit deiner Familie und Freunden zu verbringen? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu schätzen wissen. Auf Wunsch kann dieser durch einen stilvollen Erker oder ein Querhaus erweitert werden. Wenn dir nach Ruhe ist, findest du deinen Rückzugsort unter dem Dach. Ob dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach gestaltet wird, bleibt ganz dir überlassen. Gestalte es nach deinem persönlichen Geschmack! # Ausstattung
Dieses Living Haus Effizienzhaus 55 I-KON ist ein Ausbauhaus Plus. Lediglich der Innenausbau (Maler- und Tapezierarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Montage der Sanitärobjekte) muss in Eigenregie erfolgen. Die benötigten Materialien sind im Preis enthalten und können mit professioneller Beratung ausgewählt werden. Technik und Ausstattung:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- 8,91 KWp Photovoltaik-Anlage
- Wechselrichter
- Batteriespeicher
- Küche
- Zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- Hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Festpreisgarantie für 18 Monate
- Baupreisindexgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes hinsichtlich der Güte des tragenden Holzrahmenwerks (Schwellen, Pfosten und Pfetten), der Gebäudeaußenwände sowie der tragenden Decken- und Dachbalken.
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus.
- Ausschließlich Made in Germany.
Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten. Änderungswünsche an Grundrissen sind ohne weitere Kosten möglich. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,57% auf den Grundstückspreis (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis: Auf den Kaufpreis des Grundstücks wird eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung
Zornheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer idealen Mischung aus ruhigem Wohnen und bester Anbindung. In der Umgebung findest du diverse Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine ausgezeichnete und sichere Lernumgebung bieten. Für die tägliche Versorgung stehen Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die bequem erreichbar sind und alles bieten, was du für den Alltag brauchst. Auch im Gesundheitsbereich bist du bestens versorgt: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe und gewährleisten schnelle und kompetente Betreuung. Für deine Freizeitgestaltung findest du zahlreiche Möglichkeiten in der Natur und im Sportbereich, etwa Wander- und Radwege sowie Parks und Sportvereine, die zu aktiven Stunden im Grünen einladen. Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung: Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, und die Autobahnen A63 und A60 sind schnell erreichbar, sodass du flexibel und stressfrei zu deinem Arbeitsplatz oder in die Stadt kommst. Zornheim ist somit ein attraktiver Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Leben, Arbeit und Freizeit legen. # Sonstiges
- 18 Monate Preisgarantie ab Auftragsbestätigung
- Baupreisindexgarantie für zusätzliche Kostensicherheit
- Zuhausedarlehen mit attraktiven Sonderkonditionen bis 250.000 EUR inklusive
- 30 Jahre Garantie auf die tragende Holzkonstruktion (Schwellen, Pfosten, Pfetten sowie tragende Decken- und Dachbalken)
- 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB auf sämtliche übrigen Bauleistungen
- Drei Tage Ausbau-Coaching vor Ort mit der DIY Academy
- Architektenleistungen bereits im Hauspreis enthalten
- Bodengutachten inklusive
- Energieberaterkosten inklusive
- Technikgespräch inklusive
- Gesamtbauleitung inklusive
- Ausgezeichnete Bonität durch das CrefoZert®-Bonitätszertifikat (AAA-Unternehmensrating)
- Modernes, hauseigenes Bemusterungszentrum für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Und viele weitere attraktive Leistungen, die Ihr Bauvorhaben von Anfang an optimal unterstützen. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30070-Zornheim I.1

## Source and attribution

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