# Schönes freistehendes Haus in Bad Sachsa-Steina

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 249,000 EUR
- **Location:** Steina, Bad Sachsa, Bad Sachsa, DE
- **Floor area:** 145 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T16:46:24.689Z
- **Last updated:** 2026-10-04T22:38:22.746Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/483328/

Haustyp: Ein-/Zweifamilienhaus (EG/UG)
Baujahr: 1994
Fläche: 145m² / 198m² mit Ausbaureserve (Hobbyraum/Werkstatt)
Grundstücksfläche: 1068m²
Anschrift: Steina-Bad Sachsa

Erdgeschoss:
• Flur (Eingangsbereich)
• Schlafzimmer
• Bad 1 (mit Wanne + WC)
• Bad 2 (mit Dusche + WC)
• Küche
• Ess- und Wohnzimmer
• Büro
• Balkon
• Wintergarten

Untergeschoss:
• Flur (Eingangsbereich 2)
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3
• Küche 2
• Bad 3 (mit Dusche + WC)
• HWR
• Ausbaureserve (derzeit als Abstellraum/Werkstatt genutzt)

Der Zugang zum Untergeschoss ist nur über den Außeneingang möglich. Bitte sehen Sie sich die beigefügten Grundrisse an.

# Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Besichtigungstermine finden nach Absprache statt.
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich

- Grundstücksfläche: ca. 1068 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Wendehammer einer kleinen Straße.
Hinter dem Haus gibt es nur noch Wiese und Wald. Ein kleiner öffentlicher Wanderpfad, den man auch einfach durch ein Tor im eigenen Garten betreten kann, führt direkt in den angrenzenden Wald.

Das Objekt liegt im südlichen Teil des höchsten deutschen Mittelgebirges in Norddeutschland, dem Naturpark Harz, in Bad Sachsa im Ortsteil Steina. Steina ist 2,5 km westlich von der Kernstadt Bad Sachsa gelegen.

In Bad Sachsa findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Supermärkte
• Ärzte
• Kindergärten, Grundschule, Oberschule, Gymnasium
• Restaurants (Steakhaus, grieschische Restaurants, Dönerladen, Pizzaladen, Eiscafe, Waffelhaus,...)
• Shopping (auf der Marktstraße: Drogeriemarkt, usw.)
• Erlebnisbad, Saunalandschaft, Eislaufhalle
• Kurpark
• Sportplatz
• Indoor Spielplatz
• Bowling
• Kletterhalle

Ebenso hat man von hier aus Zugang zum Ravensberg (einziger mit dem Auto befahrbarer Berg im Westharz). Hier beginnen markierte Wanderwege und Mountainbike-Touren. Wintersportler können die vorhandenen Skilifte und Loipen nutzen.

Die nächsten Städte sind:
Herzberg am Harz (Niedersachsen) - 14 Autominuten
Osterode am Harz (Niedersachsen) - 22 Autominuten
Nordhausen am Harz (Thüringen) - 23 Autominuten
Göttingen (Niedersachsen) - 46 Autominuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 43 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 483328

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/175b1297-5c56-43aa-b293-b12cbc4c0cd8
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